• Verkocht

Doalhôf 72 8401 XL Gorredijk Gorredijk-Bloemenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een zeer geliefde plek? Wellicht is dit de woning die u zoekt. Heerlijk rustig gelegen aan een doodlopend deel van de straat. Daardoor treft u hier alleen bestemmingsverkeer en fietsers. Een mooie rustige ligging met veel privacy dus, maar wel op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. De verbouwde garage geeft mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of een extra slaapkamer. De tuin met tuinhuis ligt heerlijk op het zuiden.
Indeling: hal, toilet, woonkamer met half open keuken (± 36 m²) , achterom/bijkeuken (± 4 m²) en doorgang naar extra kamer in voormalige garage (± 14 m²). Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 8, 8 en 14 m²) en een badkamer. 2e etage via vlizo trap: zolder.
Inhoud ± 375 m³, bouwjaar 1987, perceel 351 m².

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee

Bijzonderheden:
• Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (Brink 2009)
• Warm water d.m.v. eigen geiser
• Keuken met vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en apothekerskast
• Badkamer v.v. bad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel
• Elektrisch: 8 groepen en aardlekschakelaar
• De voormalige garage is omgebouwd tot extra kamer met eigen ingang aan de voorzijde en een loopdeur achter.
Uiteraard is deze kamer ook vanuit de woning bereikbaar
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013
• Dakbedekking platte dak vervangen in 2004
• De woning is in 1987 gebouwd door VDM (houtskeletbouw)
• Kopers jonger dan 35 jaar hebben éénmalig recht op vrijstelling van overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GORREDIJK B 3381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101
Mevr. Veldkamp
Doalhôf 72
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel goed! Rechtstreeks contact was prettig! Goede service! Direct contact! Meedenken! Problemen oplossen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.