• Verkocht

Tolbaas 9 8401 GD Gorredijk Gorredijk-De Kromten

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 1.796 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WONEN EN WERKEN combineren?
Ondernemers opgelet, want dan is dit iets voor u. Deze degelijke ruime woning met grote bedrijfsloods (± 280 m²) ligt op een kavel van 1.796 m² op een gewild bedrijventerrein in Gorredijk (nabij A7). Wonen en werken kan hier dus ideaal op een goede locatie aan de rand van Gorredijk, een voorzieningendorp, goed bereikbaar gelegen tussen Heerenveen en Drachten.

Indeling woonhuis: ruime entree, toilet, woonkamer (± 57m²) met ½ open keuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage. Etage: overloop,
4 slaapkamers (± 16, 20, 8 en 8 m²) en een complete badkamer. Vlizotrap naar de zolderberging. Inhoud ± 560 m³. Loods: kantoor (± 16 m²), toilet, magazijn, werkplaats (± 250 m²). Perceel 1796 m², bouwjaar loods en woning 1998.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Let op: financieren van wonen/werken locaties is niet vergelijkbaar met particuliere woningen. Eigen inbreng is vereist en de rentes liggen hoger. Meer informatie via de makelaar beschikbaar.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:

- Verwarming + warm water d.m.v. CV AWB ketel uit 1998,
- Verwarming loods d.m.v. heater
- Woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin
- Keuken v.v. vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat (2017), afzuigkap en koel-/vriescombinatie
- Badkamer v.v. wastafel, 2e toilet, bad en douche
- Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren (ook verdiepingsvloer)
- Elektra: 12 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars
- Let op: financieren van wonen/werken locaties is niet vergelijkbaar met particuliere woningen. Eigen inbreng is vereist en de rentes liggen hoger. Meer informatie via de makelaar beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
280 m²
Perceel
1.796 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

GORREDIJK F 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.796 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
280 m², vrijstaand
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.