• Verkocht

Skûtsje 114 8401 MP Gorredijk Gorredijk-Loevestein

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een heerlijke plek aan het water!

Deze geschakelde woning ligt in de populaire wijk Loevestein en heeft een eigen vlonder aan het water. Zwemmen, suppen, schaatsen het kan allemaal vanuit de eigen tuin. Met een klein bootje vaar je zo de Compagnonsfeart op richting het centrum van Gorredijk of een ander gedeelte van de Turfroute.

In 2003 is deze woning traditioneel gebouwd en dus is er een volledig isolatiepakket. Op de begane grond is er bijna 60m2 beschikbaar voor de keuken en de woonkamer en op de 1e verdieping zijn er 3 royale slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De zolder biedt ruimte aan een 4e slaapkamer en er is voldoende ruimte voor berging en bijvoorbeeld een werkplek/chillplek.

Indeling:
Entree met een modern toilet, garderobe en meterkast. Er is een zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De complete keuken is net nieuw en heeft gezellige zichtlijnen richting het water, er is altijd wat te zien!
Via de praktische bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar.
De achtertuin heeft diverse terrassen en een eigen vlonder voor de "water-beleving". De ligging op het zuid-westen biedt mogelijkheden voor bijzondere zomeravonden!

1e Verdieping:
Via een ruime overloop zijn 3 royale slaapkamers (14m2, 16m2 en 12m2) te bereiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap en heeft een 4e ruime slaapkamer (ca. 12m2), bergruimte en voldoende ruimte voor een werkplek of chill-ruimte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2003
-woonoppervlakte 167m2
-perceel 330m2 (incl. eigen vlonder van 18m2 (opstalrecht))
-nieuwe complete keuken 2021
-nieuwe vloerafwerking vrijwel gehele woning
-het schilderwerk is recent nog uitgevoerd
-zonwering en horren aanwezig
-waterontharder
-3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar
-CV Intergas 2018, eigendom
-walbeschoeiing en vlonder intussen vervangen (vlonder en loopgedeelte kunststof-planken)
-definitief energielabel A, dakhelling zeer geschikt voor eventueel zonnepanelen

Benieuwd naar deze complete woning, maak een afspraak op de geselecteerde momenten.
Deze woning heeft een eigen website: hier vindt u meer informatie.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de Turfroute (vaarroute). Veel voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn aanwezig. De wijk Loevestein is een waterrijke en kindvriendelijke buurt met een actieve buurtvereniging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK F 299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK F 316
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Willems
Skûtsje 114
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment prima, heldere voorlichting, duidelijk verhaal, betrokken, korte lijntjes Afspraken werden nagekomen. Soms telefonisch wat moeilijk bereikbaar. Zowel aankoop als verkoop eigen huis gladjes verlopen Goede kennis van de markt en begeleiding bij de aankoop. Ook onmogelijkheden werden besproken
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.