• Verkocht

Hoofdstraat 77 8401 BX Gorredijk Gorredijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden! Wonen in het centrum van Gorredijk met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is zeer sfeervol gemoderniseerd en heeft een eigen achterom. Vanuit de ruime woonkeuken stapt u zo de bijna 20 m diepe tuin in. Deze biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Indeling: entree, woonkamer (± 20 m²), woonkeuken (± 24 m²) en badkamer. Etage: overloop met bergruimte, 2e toilet en 3 slaapkamers (± 8, 8 en 13 m²). Vrijstaande houten berging.
Inhoud ± 350 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1920, perceel 217 m².

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is uitstekend bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Elektrisch: met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter
• Keuken (2000): v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser
• Badkamer (2019): v.v. douche, wastafel, designradiator en toilet
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Intergas 2019)
• Schilderwerk geheel in 2018 uitgevoerd
• Toilet etage vernieuwd in 2019
• Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++)
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.