• Verkocht

Schoolstraat 27 8401 CT Gorredijk Gorredijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Scherpe Fundaprijs! Ideale centrumlocatie.

Keurig onderhouden vrijstaande woning met recent aangebouwde slaapkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1952, maar inmiddels voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en kruipruimte isolatie. Daarnaast is er een eigen oprit naar de vrijstaande garage. Als dat geen mooie kans is…..

Indeling: Entree, woonkamer aan de straatkant (± 19 m²), tuingerichte woonkeuken (± 18 m²) met kelder, hal, toilet, bijkeuken, douche en slaapkamer (± 9 m²). Etage: kleine overloop en 3 slaapkamers (± 13, 6 en 4 m²). Bergvliering.
Stenen garage (± 27 m²) met zolder (vlizotrap).

Bouwjaar woning 1952, uitbouw keuken 1973 en uitbouw slaapkamer in 2019. Perceel 279 m².

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• In 2010 is het dak gerenoveerd en voorzien van isolatie
• De spouwmuren zijn in 2016 gevuld met HR++ parels
• Vrijwel de gehele woning is in 2015 voorzien van HR++ glas
• In 2017 is de kruipruimte gevuld met Drowa chips isolatie
• Het platte dak van de uitbouw is in 2019 gelegd/vernieuwd
• Keuken (1999) met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer en Koelkast (2014)
• Badkamer v.v. douche en wastafel
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Nefit uit 2001)
• Elektrisch: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Garage met vliering en elektrische deur met afstandsbediening
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 1704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.