• Verkocht

Kûperij 22 8401 VM Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, keurige woning? Dan is deze ruime hoekwoning net wat voor u.

Deze goed onderhouden woning staat op ca. 288 m² eigen grond en heeft 4 slaapkamers. Het geheel is in 1978 gebouwd en naderhand volledig gemoderniseerd. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en is de begane grond (m.u.v. het toilet) voorzien van vloerverwarming met daaroverheen een mooie gietvloer.

Indeling begane grond:
Hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer staat in open verbinding met de gezellige woonkeuken.

Door de schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen is het een heerlijk lichte plek geworden.
De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, Quooker, koelkast en een 5 pits gasfornuis.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken met daar de witgoedopstelling en een deur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Aan ruimte op de eerste verdieping is geen gebrek. De woning heeft een hoge gootlijn, waardoor er niet alleen op de begane grond veel ruimte aanwezig is, maar ook op de 1e etage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche, wasmeubel, handdoekenradiator en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping met op de overloop 2 vaste kasten en een extra slaapkamer en kastruimte achter de knieschotten.

Aan de achterzijde staat een ruime houten berging. De zijtuin is ca. 24 meter diep.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (m.u.v. de voordeur)
- Vloerverwarming op de begane grond
- De woning is keurig afgewerkt
- Betonnen vloeren
- Horren
- Zonnige tuin
- De buurt is kindvriendelijk met onder andere basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. Het centrum van Gorredijk is op loopafstand gelegen.

Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telde in 2019, 7369 inwoners. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels
waaronder Modehuis Rinsma, diverse drogisterijen en er is o.a. een boekhandel, Hema, Action en Blokker aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kunt u een hapje en een drankje doen in Theater de Skans.
Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik,
Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport) voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Voor ieder wat wils. Ook is er een open lucht zwembad die gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten.

De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent u met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 40 minuten in Leeuwarden en Groningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

GORREDIJK B 2977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
144 m² (24 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. De Jong (zoeken en aankoop)
Kûperij 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Had geen ervaring op dit gebied. Ben super geholpen. Mij eerste bod op mijn eerste huis was gelijk raak. Zonder annelies Atsma was dat nooit gelukt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma
We zijn blij dat we je konden helpen bij het vinden en, in deze overspannen markt, vooral bij het aankopen van deze woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.