• Verkocht

Sint Mariewal 13 2801 WS Gouda Raam e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement met waanzinnig uitzicht over het water, centraal in Gouda. De combinatie van een prachtig uitzicht en de ligging naast de binnenstad maakt deze woning een unieke woonkans!

Verkoper aan het woord:
“Ik vind lichtinval ontzettend belangrijk en je hebt van de ochtend tot de avond het zonlicht in je huis. Je woont hier op loopafstand van de reuring van de stad, maar mét rust en uitzicht. Het is een genot om over het water en naar de boten te kijken. Ik zal het huis en de fijne restaurants in de buurt zeker missen.”

Ruim hoekappartement met 3 slaapkamers!
De slaapkamers liggen allemaal aan de balkonzijde waardoor je totaal geen stadsgeluid hoort en rustig kunt slapen. Of er nog ruimte over is om te genieten van een douche? Zeker, er is een ruime badkamer met twee wastafels en een douche. Voor extra comfort kun je nog een bad installeren want de aansluitingen zijn al aanwezig. Twee bergingen bieden ruimte voor wasmachine, droger en opslag.

Wonen, koken en buiten op de eerste etage!
Vanuit de woonkamer en keuken heb je altijd zicht op buiten. Doordat het een hoekappartement is, zijn woonkamer en keuken aan twee kanten omgeven door buiten. Bij mooi weer ontbijt je aan de zijkant in de ochtendzon. Hier bevindt zich een groot dakterras, waar je met gemak een stadstuin aan kunt leggen. In de avond dineer je op het overdekte balkon, dat via open deuren vanuit de woonkamer te bereiken is, in de avondzon. Genietend van de aangemeerde en langsvarende bootjes en het uitzicht.

Warmte- en wooncomfort!
Het appartement heeft een energielabel A dus heb je een lage energierekening. Via de ingang van het appartementencomplex kom je in een ruime en goed verzorgde hal. Trap of lift brengen je naar de eerste verdieping waar de voordeur van het appartement is gelegen. Ook de parkeergarage is binnendoor te bereiken via de centrale hal; je auto staat dichtbij en van regen, wind en kou heb je geen last wanneer je thuis komt. Op de eerste etage is ook een berging aanwezig. Een aparte fietslift aan de achterzijde van het appartement zorgt ervoor dat je deze makkelijk in de berging kunt zetten.

Andere pluspunten:
- appartementencomplex gebouwd in 2013
- binnendoor te bereiken grote binnentuin met zitgelegenheden en beplanting, voor bewoners appartementencomplex
- plek in parkeergarage te huur
- volledig geïsoleerd, HR glas
- Actieve VVE, servicekosten € 184,- per maand
- Schilderwerk buiten gedaan in 2020
- Glasvezel aansluiting (voorbereid)
- Slaapkamer 1 (17 m2), slaapkamer 2 (7 m2) en slaapkamer 3 (8 m2)

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA D 4063
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.