• Verkocht

Westerkade 2 -12 2802 SL Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het monumentale Kaaspakhuis en op loopafstand van het historische centrum van Gouda gelegen ruim, uniek, luxe en sfeervol 3-kamer appartement op de begane grond. Dit prachtige appartement is voorzien van een ruime en lichtvriendelijke living, luxe open keuken, ruime slaapkamer, werkkamer, moderne badkamer, fraaie stadstuin, berging in de onderbouw, gezamenlijke fietsenberging en eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Bouwjaar 2017. Inhoud ca. 323m3. Woonoppervlakte ca. 96m2. Externe bergruimte ca. 4m2.

Het voormalige kaaspakhuis aan de Wachtelstraat is in 2017 op zeer fraaie wijze getransformeerd tot een woongebouw met 52 appartementen. Het Rijksmonument heeft hierbij zijn authentieke en ambachtelijke karakter behouden en heeft door de sfeervolle balkenplafonds en kolommen een robuuste uitstraling gekregen. De twee gedeeltes van het gebouw zijn middels een fraai atrium met elkaar verbonden en hierdoor is een sfeervolle lichtinval ontstaan.

Indeling appartement begane grond:
Entree, ruime L-vormige hal met meterkast, was-/stookruimte voorzien van opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2017) en aansluiting wasapparatuur en moderne toiletruimte voorzien van inbouwspots, zwevend toilet en fontein.

Ruime slaapkamer ca. 9m2 voorzien van schuifkastenwand.
Vanuit de hal is de open werkkamer (optioneel slaapkamer 2) ca. 8m2 te bereiken.

Moderne en volledig betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van inbouwspots, inloopdouche, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoek radiator.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 39m2 voorzien van openslaande deuren met Frans balkon, openslaande deuren naar de achtertuin en luxe open keukenruimte ca. 13m2 met een uitgebreide keukeninrichting voorzien van ruim werkblad met spoelbak, koelkast, wijnkoelkast, vriezer, vaatwasser en kookeiland voorzien van kookplaat met Bora kookveld afzuiging, oven en voldoende opbergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, mooie deuren van glas en staal en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Fraaie en verzorgde stadstuin gelegen op het oosten voorzien van bestrating en diverse beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.70/5.15x6.50m.
Keuken ca. 2.80x4.55m.
Slaapkamer ca. 3.03/2.36m.
Werkkamer ca. 2.41x3.44m.
Badkamer ca. 2.72x1.76m.
Berging ca. 2.44x1.63m.

Algemeen:
* bouwjaar 2017, inhoud ca. 323m3, woonoppervlakte ca. 96m2, externe bergruimte ca. 4m2;
* het betreft hier een uniek, sfeervol en luxe 3-kamer appartement in één van Gouda's meest bijzondere appartementencomplexen op loopafstand van het historische centrum van Gouda;
* het appartement is grotendeels geïsoleerd;
* het gehele appartement is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, mooie deuren van glas en staal en strakke wand- en plafondafwerking.
* er is een mogelijkheid om van de werkkamer een tweede slaapkamer te maken;
* het appartement is voorzien van een fraaie stadstuin;
* het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein;
* actieve Verenging van Eigenaren, bijdrage ca. € 237,- per maand inclusief servicekosten parkeerplaats;
* gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, supermarkt, diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, uitgaans- en eetgelegenheden, Cinema Gouda, de schouwburg en uitvalswegen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5,37 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Westerkade 2 -12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Boer Makelaardij Midden-Holland BV is heel duidelijk, transparant en werkt snel en heeft ons dossier goed op orde. Wanneer ik belde naar het kantoor wist men meteen wie ik was. Bij vragen van onze kant kregen we snel antwoord.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.