• Verkocht

Samuel Munckerstraat 46 2806 ST Gouda Kadenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Bieden vanaf € 150.000,- k.k.**
Leuk hoekappartement met zonnig balkon met weids uitzicht op de Karnemelksloot, historische panden en zelfs de Gouwekerk! Gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met lift. Gelegen op loopafstand van de binnenstad en het station.

Bouwjaar 1978. Het woonoppervlak bedraagt 38 m² + 15 m² bergzolder. Inhoud 150 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: afgesloten entree bereikbaar via trap met fietsgoot of via de lift aan de buitenzijde. Ruime inpandige berging/box met elektra.
2e verdieping: entree, gang met toilet + fontein, smalle bergkast, meterkast, L-vormige badkamer met douche en wastafel. Kast met cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar circa 2011). Verrassend lichte woonkamer met mooi hoog plafond (circa 3.50 m. hoog!), wat een fijn, ruimtelijk effect geeft. Grote ramen en deur naar het ruime balkon. Open keuken met een L-vormige houten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en een aansluiting voor een vaatwasser en een wasmachine.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer.
In de wand in de woonkamer zijn rvs sporten aangebracht, die toegang bieden tot de...
3e verdieping: grote bergruimte met een nok van circa 1.80 m.

Bijzonderheden:
*het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waardoor je maximale privacy hebt.
*De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
*De badkamer en het toilet zijn in 2011 gerenoveerd.
*Grote berging in de onderbouw.
*Het betreft een actieve vereniging van eigenaars. De servicekosten bedragen circa € 120,- per maand.
*Een ideale woning voor de starter!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
2e verdieping:
entree/gang
badkamer: 1.90 x 0.80 m.
woonkamer met open keuken: 5.34 x 4.56/3.22 m.
slaapkamer: 2.92 x 2.82 m.
balkon: 5 m²
3e verdieping: 5.34 x 3.00 m. (plat vlak)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 7827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.