• Verkocht

Burgemeester Martenssingel 135 2806 CT Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de statige Burgemeester Martenssingel ligt deze zeer goed onderhouden maisonnette woning met een mooie torenkamer. De woning heeft een prachtige ligging en weids uitzicht over de singel. De woning is gelegen nabij de historische binnenstad, scholen, kerken, winkels en NS-station.

Het betreft een Gemeentelijk Monument met mooie karakteristieke elementen van de Amsterdamse School, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en de unieke toren op de hoek van het pand. De grote ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval.

Bijzonderheden:
-Woning is zeer goed onderhouden
-Woning is in 2019 in zijn geheel gerenoveerd;
-2019 is de gehele elektra vernieuwd;
-Unieke ligging;
-Woning is een gemeentelijk monument;
-Woning heeft een centrale ligging nabij het historisch stadscentrum van Gouda;
-Woning beschikt over een moderne keuken;
-Woning beschikt over een moderne badkamer;
-Lichte woonkamer met mooi zicht op de Burgemeester Martenssingel;
-De ramen op de tweede verdieping beschikken over dubbelglas;
-Originele details behouden, paneeldeuren, glas in lood, granito vloer en de ouden balken zijn zichtbaar;
-De gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
-Door de hele woning ligt een laminaat vloer;
-CV-Ketel (2019);
-VVE bijdrage € 60,70 per maand;
-Zonnig dakterras gelegen op het zuiden;
-Parkeren middels een parkeervergunning;
-Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree met originele granito vloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en aansluiting glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop/hal met trapopgang naar de tweede verdieping, beeldintercomsysteem, strakke wandafwerking en toegang tot de ruime lichte living. Veel raampartijen met het glas in lood behouden, waardoor er veel licht is in deze ruime woonkamer met mooi zicht op de Burgemeester Martenssingel. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot een klein balkon. Deze fijne ruimte heeft een strakke wand/plafond afwerking en een mooie lichte
XL-laminaat vloer.

Vanuit de woonkamer is de ruime moderne keuken in U opstelling bereikbaar en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis (2019), afzuigkap, koelkast/vriezer (2019), combi oven (2019), spoelbak met mengkraan (2019), plafondspots. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

De tussen hal voorzien van toilet en toegang tot de tussenkamer en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van fonteintje. Ook deze ruimte heeft een strakke wand/plafondafwerking en XL-laminaat vloer.

De tussen kamer is een ruimte met veel bergruimte en opstelplaats voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is er toegang middels loopdeur naar het terras gelegen op het zuiden. Vanuit deze ruimte loop je door naar de slaapkamer die ook zicht heeft op het terras en bereikbaar middels openslaande deuren.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, 2 slaapkamers, installatie ruimte met opstelplaats voor de Cv-Ketel (hre 2019), bergruimte (deze is bereikbaar middels een vlizotrap) en badkamer. De moderne ruime badkamer met hoog plafond voorzien van een dakraam is in 2019 gerenoveerd en is deels betegeld en beschikt over een wastafel meubel met spiegelkast, inloopdouche, tweede toilet, designradiator, en plafondspots.

De zeer ruime slaapkamer heeft echt een wauw effect, hoog plafond waar de originele balken zichtbaar zijn en het "Torentje" dat vertelt over de historie van deze woning. De tweede ruime slaapkamer is ook al zo'n fijne ruimte met een mooi dakraam dat zorgt voor veel licht in deze lichte ruime kamer.

Deze hele tweede verdieping beschikt over een strakke wandafwerking, originele paneel deuren en laminaat vloer en zijn de ramen voorzien van dubbelglas.

Perceel:
Zonnig terras gelegen op het zuiden geheel omsloten en voorzien van vierkante tegels.

Wilt u een woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.581
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 8569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

VBO aankoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Burgemeester Martenssingel 135
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
alles prima verlopen. Robert voelde goed aan wat ik wil(de). heeft zeer adequaat gehandeld. Kende de verkopende makelaar ook goed wat heel belangrijk was. Verder hebben we de juiste prijs gekregen denk ik. Hij heeft mij ook in kontakt gebracht met een prima aannemer. Overall, erg tevreden
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kort Haarlem

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kort Haarlem

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.