• Verkocht

Tuinstraat 24 a 2801 ZR Gouda De Baan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
6 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen in het historische centrum van Gouda met balkon.
Deze woning is in 2017 professioneel gerenoveerd en volledig aan hedendaagse woonwensen aangepast. De woning beschikt over een moderne badkamer, keuken, toilet en mooie strakke vloeren. Een fijne woning op een unieke plek in de binnenstad van Gouda.

Deze volledig gerenoveerde woning heeft een unieke ligging nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer, het NS station, uitvalswegen en het stadspark Houtmansplantsoen.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig gerenoveerd (2017);
- Unieke locatie met balkon gelegen op het westen;
- Het appartementencomplex bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en 2 maisonnette op de 1e en 2e verdieping. Tuinstraat 24a is gelegen aan de achterzijde van het complex;
- Het appartement is gelegen op een unieke locatie midden in de stad;
- Alle voorzieningen van de stad zijn binnen handbereik, het Houtmansplantsoen is gelegen aan het einde van de straat.
- Woning beschikt over een moderne keuken;
- Woning beschikt over een moderne badkamer;
- Door de hele woning licht een lichte laminaat vloer;
- De woning heeft een strakke wand en plafondafwerking;
- Parkeren in de binnenstad middels vergunning (sector I)
- Glasvezel aangesloten (2021);
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de gezamenlijke entree is er toegang tot de woning op de eerste verdieping middels een vaste trap.

Eerste verdieping:
Ruime lichte living, trapopgang naar de tweede verdieping met trapkast, modern toilet met fonteintje, plafondspots en mechanische ventilatie. Vanuit de fijne lichte living is er toegang tot de ruime moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot een balkon gelegen op het westen en bereikbaar middels openslaande deuren. De moderne lichte open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie. De keuken biedt veel bergruimte met carrousel kast en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

De gehele eerste verdieping heeft een strakke wand en plafondafwerking en beschikt over een lichte laminaat vloer die is doorgelegd in de gehele woning.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met de oude balken nog in zicht en veel licht door de dakramen. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee slaapkamers gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een hoge nok en zijn de oude balken nog zichtbaar. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof raam. De moderne badkamer gelegen aan de achterzijde is volledig betegeld. Een heerlijke fijne ruimte met tweede toilet, bad met handdouche, inloopdouche, mechanische ventilatie, design radiator en wastafel meubel. In een afgesloten ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en Cv-Ketel.

De gehele tweede verdieping, heeft een mooie ruime indeling is beschikt over een strakke wand en plafond afwerking en is de laminaat vloer doorgelegd in alle kamers.

Balkon:
Deze is gelegen op de eerste verdieping en betegeld. Een heerlijke plek met uitzicht over de binnenstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA C 4531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Dhr. Paul Mac Gillavry
Tuinstraat 24 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijn en professioneel bedrijf! Fijn contact en deskundig advies. Het hele proces is meegedacht met ons, en er wordt goed tijd en ruimte gemaakt voor extra overleg/advies. De secretaresse is ook een heel fijn een prettige dame, die alles oppakt en uitzoekt! We zijn super tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.