• Verkocht

Ronsseweg 64 2803 ZN Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In modern appartementencomplex gelegen 4-kamer appartement op de 6e verdieping, met royaal op het zuiden gelegen balkon van maar liefst 23 m², een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.
Het royale appartement is licht en biedt aan diverse zijden uitzicht door de diverse raampartijen.
Het balkon is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Het appartement is zeer goed onderhouden. Zeer centrale ligging en op loopafstand gelegen van het stadscentrum, het NS-station, Groene Hart ziekenhuis, apotheek en supermarkt.

INDELING / OMSCHRIJVING

Begane grond:
Bellenplateau met videofoon, afgesloten entree/hal met brievenbussen, twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw van het complex.
Via de onderbouw is er toegang naar de beveiligde stallingsgarage, deze is ruim opgezet en goed verlicht.

6e verdieping:
Centrale hal voor vier appartementen met eigen meterkasten.
De meterkast van dit appartement is voorzien van 8 groepen met 2 aardlekschakelaars.
Ruime entree/hal met video intercomsysteem. Vanuit deze hal toegang naar de diverse vertrekken.
Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Volledig en licht betegelde badkamer voorzien van een ruime douchegelegenheid met thermostaatkraan en wastafel.
De twee slaapkamers zien er keurig uit en zijn voorzien van draai-/kantelramen.
Royale woonkamer van ca.40 m² met spachtelputz wandafwerking, laminaatvloer en openslaande deuren naar het aangrenzende balkon ca. 23 m² welke op het zuiden gelegen is.
Open keuken is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, gaskookplaat, circulatiekap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de werk-/hobbykamer bereikbaar met toegang naar de was- en stookruimte met aansluitingen opstelling van was-apparatuur en cv ketel (Intergas Combiketel 2007).
Zowel de woonkamer als de werk-/hobbykamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen.

Bijzonderheden:
- Royaal 4 kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in de stallingsgarage;
- Royale living van ca. 40 m² met openslaande deuren naar het balkon;
- Ruim balkon, ca 23 m² op het zuiden gelegen;
- Perfect geïsoleerd en energiezuinig;
- Woonkamer en werkkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Eigen parkeerplaats in beveiligde stallingsgarage, van binnenuit met lift of trap bereikbaar;
- Zuinige HR combiketel (merk Intergas, type HR, bouwjaar 2007);
- Bijdrage aan de VVE ca. € 199,-- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.