• Verkocht

Bernhardhof 664 2802 GT Gouda De Korte Akkeren Nieuw

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een van Gouda’s mooiste locaties gelegen luxe 3-kamer seniorenappartement "de Weije" op de 6e verdieping met een groot en zonnig balkon. Een vrij uitzicht over het Gouwe Kanaal en de groene polders, alsmede richting de Julianasluis. Er is een ruime berging in de onderbouw, alsmede een privé parkeerterrein. Het complex beschikt over een afsluitbare entree en een lift.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Fantastisch uitzicht over het Gouwekanaal en de Julianasluis;
- Gelegen op de 6e etage;
- Royale woonkamer en keuken van ca. 44 m2;
- Zonnig balkon van ca. 11 m² op het zuidwesten voorzien van zonwering;
- Volledig betegelde luxe ruime badkamer;
- Om dit appartement te kunnen kopen dient u de leeftijd van 55 jaar gepasseerd te zijn;
- De woning is zeer geschikt voor senioren en rolstoelgebruikers vanwege de brede deuren en ruimtelijke vertrekken;
- Actieve "V.V.E. de Weije", servicekosten ca. € 180,- per maand. (schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, collectieve elektra, liftonderhoud, schilderwerk, glazenwasser, etc).

Buitenterrein en begane grond:
Privé parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen met altijd ruim voldoende plaatsen. Overdekte en afgesloten entree bel plateau met videofoon installatie en brievenbussen. Beveiligde binnenhal met lift en trappenhuis. Toegang tot de ruime berging op de begane grond. Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte waar diverse activiteiten worden georganiseerd en tevens kan deze ruimte gebruikt worden om bijvoorbeeld uw verjaardag te vieren.
Gezamenlijke fietsenstalling en ruimte voor afval- en papiercontainers.

Zesde etage:
Entree: riante hal met meterkast voorzien van 5 groepen, fornuisgroep en een aardlekschakelaar, grote inpandige berging met de Nefit ProLine c.v. combiketel uit 2016, wasmachine aansluiting en een mechanische afzuigunit welke recent is gereinigd. Aan de andere zijde van de hal treft u de eerste slaapkamer welke tevens gebruikt kan worden als hobbykamer.

Ruime betegelde toiletruimte, met hangend toilet en een fonteintje. Naast de toiletruimte treft u de royale, volledig licht betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine met thermostaat kraan en een vaste wastafel.

Royale woonkamer van ca. 44 m² (inclusief keuken) met over de volle breedte een raampartij met onlangs vernieuwde natuurstenen vensterbanken. Hierop aansluitend is een groot en beschut balkon/ terras met glazen balkonhek, zonwering en een fantastisch mooi uitzicht op het polderlandschap en het plezier- en scheepvaartverkeer in het Gouwe kanaal. De open keuken in L-vorm is voorzien van een Bosch vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, alsmede een oven.

De ruime slaapkamer grenst aan het balkon en heeft een brede toegangsdeur met raampartij en een ruime schuifdeurkast.

Afmetingen:
- woonkamer: ca. 6,50 x 7,05/3,70 m.
- open keuken: ca. 2,76 x 2,20 m.
- slaap-/ hobbykamer: ca. 3,35 x 2,20 m.
- slaapkamer: ca. 4,25 x 3,55 m.
- balkon: ca. 3,55 x 2,20 m.
- wasruimte/ berging: ca. 1,95 x 1,30 m.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en neem contact op voor een bezichtiging.
Wij laten dit prachtige appartement graag aan u zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine Nxt HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 6072
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.