• Verkocht

Koningsmantelstraat 17 2805 KG Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Letterlijk en figuurlijk een TOP appartement! Dit prachtige penthouse heeft een weids uitzicht over de groene omgeving, het woonoppervlak is maar liefst 153 m2 en de daktuin heeft een oppervlakte van 93 m2. Het kleinschalige en stijlvolle appartementengebouw (2005) is gelegen kort nabij het centrum, NS station Goverwelle (2 km), direct bij de Goudse Hout, hierachter de Reeuwijkse Plassen met alle mogelijkheden en voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de bovenste verdieping met een weids uitzicht;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Separate berging in de onderbouw;
- Goed onderhouden appartementencomplex;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 290,- per maand;
- Lift aanwezig;
- Gelegen nabij allerhande voorzieningen;
- Riant woonoppervlak;
- Ruime daktuin;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Goed onderhouden;
- Intergas HRE CV ketel 2019;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Algemeen:
Afgesloten entree voorzien van video-intercom aan de buitenzijde en brievenbussen. Vanuit de hal is de parkeergarage, berging en lift gemakkelijk te bereiken.

Penthouse:
Entree, hal met meterkast (10 groepen), toilet en toegang tot alle vertrekken. Recht tegenover de entree is de toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een enorme pui met een fenomenaal uitzicht over de groene Goudse Hout. Vanuit de woonkamer is, middels de schuifpui, toegang tot de daktuin enerzijds en vanuit de open keuken is het tweede terras bereikbaar. De open keuken is opgesteld in een L-opstelling en is voorzien van heteluchtoven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met quooker, hoek kast met handige carrousel, vaatwasser en een koel-vries combinatie. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voldoende kastruimte.

Het terras direct aan de keuken is overdekt, dankzij het riante dakoverstek en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij de glazen balustrades wordt niets aan het uitzicht onttrokken.

Het terras dat, middels de schuifpui, bereikbaar is is gelegen aan de andere zijde van de woonkamer. Het terras is zeer ruim, volledig bestraat en reikt tot de slaapkamers van het penthouse.

Als wij weer terug komen in de centrale hal van het appartement vinden wij de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en de CV ketel. De ruimte is ruim genoeg om de nodige spullen op te bergen. De ruime badkamer is naast de technische ruimte gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, handdoek radiator, 2e toilet, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke lichtinval.

2 Ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot het riante terras. De kamers zijn licht en bieden ook een weids uitzicht.

Dit fantastische penthouse kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.176
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 291,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 8565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Dhr. Leopold
Koningsmantelstraat 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle afspraken werden nagekomen. Er is een mooie en professionele presentatie van het huis gemaakt (foto's en video) en op Funda gezet. Contact met de makelaar en de mensen van het backoffice was vriendelijk, deskundig, ter zake en adequaat.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middenwillens

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middenwillens

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.