• Verkocht

Lafeberhof 12 E 2801 CZ Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in het historisch centrum van Gouda, op een zeer rustig en kindvriendelijk hofje ligt in dit voormalige Kaaspakhuis een zeer goed onderhouden 3-kamer appartement. Deze sfeervolle en goed onderhouden boven woning op de tweede verdieping beschikt naast een centrale ligging over, een fijne lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en zijn de originele details behouden.

De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Gouda, winkels, station, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging midden in het centrum van Gouda;
- Kindvriendelijke en toch rustig hofje;
- Voormalig Kaaspakhuis;
- Authentieke details zijn met zorg behouden;
- Voldoende parkeergelegenheid naast de deur met vergunning sector 1;
- Maandelijks VvE bijdragen € 209,-, incl. gas, water en licht.
- Moderne keuken (2015);
- Op maat gemaakte kast in de woonkeuken (2019);
- Moderne badkamer (2015);
- Houten balken in de woonkamer geschilderd (2015);
- Houtwerk buitenzijde (2018);
- Lichte woonkamer;
- Oplevering in overleg.

Entree:
Afgesloten entree, brievenbussen met bellentableau en trappenhuis.

Entree van de woning:
Je komt de woning binnen in de lichte, sfeervolle, living waar de oude originele balken fraai in het zicht zijn gelaten. De ruime woonkamer heeft een strakke wandafwerking, fris schilderwerk, en de originele nok geeft door de hoogte een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang, middels openslaande deuren, tot een balkon waar je een prachtig uitzicht hebt over de historische binnenstad van Gouda. De woning heeft een handige, separate, technische ruimte met meterkast (7 groepen en 1 aardlek schakelaar), CV-Ketel, bergruimte en de opstelplaats voor de wasapparatuur.

De moderne lichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een cementen werkblad en biedt erg veel bergruimte dankzij de fraaie, opmaat gemaakte kastenwand.

De 2 slaapkamers hebben een strakke afwerking met een laminaat vloer ( 2019) en zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De modern ingerichte badkamer, beschikt over een wastafelmeubel, toilet met weggewerkt waterreservoir, ligbad met handdouche en regendouche en de mechanische ventilatie.

Wilt u dit fijne appartement kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.706
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

VBO aankoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Lafeberhof 12 E
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert schakelt snel, denkt goed mee en heeft (direct de eerste keer) een mooi resultaat weten te bereiken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.