• Verkocht

Wieringenhof 23 2809 RH Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wieringenhof 23, 2809 RH Gouda

Op en top wonen in Westergouwe! Dit luxe afgewerkte 3-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van het in 2019 opgeleverde appartementengebouw Wieringenhof. Met een prachtige lichte en ruime living, verreikend uitzicht en groot zonnig balkon is dit appartement één van de mooiste van Gouda te noemen. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging. De ligging is goed met een supermarkt om de hoek, de historische binnenstad van Gouda op 10 fietsminuten afstand, een mooi natuurgebied nabij en uitvalswegen naar A12/A20 langs de wijk.

Indeling:

Begane grond: De centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Ruime hal met toegang tot de lift en de bergingen.

6e verdieping: Lifthal en aangrenzende gang met toegang tot het trappenhuis en het appartement.
Entree. Via de gang bereiken we de mooie lichte living van ca. 57 m2 met grote verdiepingshoge raampartijen welke uitzicht bieden op het omliggende gebied en toegang tot het zonnig gesitueerde balkon (ZO). De open keukenruimte is zeer luxe te noemen met een moderne gecombineerde hoek- en eilandopstelling. Het eiland is voorzien van een 8 cm granieten aanrechtblad, inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora), kruidenkast en voldoende bergruimte. De L-opstelling is uitgevoerd met een 4 cm granieten aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine met lift, stoomoven en oven/magnetron, koffieapparaat, twee koelkasten en een diepvriezer. Veel van deze inbouwapparaten zijn zelfs via Wifi te bedienen! De ramen in de living zijn allemaal uitgevoerd met fraaie shutters. Door het goed formaat zitgedeelte, het leuk in een soort erker gesitueerde eetgedeelte en de ruim opgezette en stijlvolle keukenruimte maakt dit een heerlijke ruimte om met familie of gasten samen te zijn.

Aan de eerder genoemde gang worden tevens de twee slaapkamers ontsloten. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer welke nu in gebruik is als dressing met grote kastenwand. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met twee kranen en hangend closet. Ook treffen we de toiletruimte aan met hangend closet en fonteintje alsmede een technische ruimte met aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel, ventilatie-unit en groepenkast. Het gehele appartement is uitgevoerd met een PVC-vloer.

Bijzonderheden:
- Bijzonder fraai appartement in het statige woongebouw Wieringenhof;
- Erg comfortabel wonen met geheel vloerverwarming, optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen;
- Prachtig dynamisch uitzicht over het water, een deel van de wijk en richting de binnenstad van Gouda;
- Een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en berging in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 122,- per maand;
- Voorzieningen zoals supermarkt, gezondheidscentrum en dierenkliniek om de hoek;
- Nabij natuurgebied, uitvalswegen en het centrum van Gouda op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.500
Servicekosten
€ 122 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GOUDA N 884
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700
Een funda gebruiker
Wieringenhof 23
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben ons appartement gekocht bij van herk en dat goed bevallen en ook weer verkocht bij van herk gouda. Prima leuke mensen en de verkoop is goed verlopen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Eilanden

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Eilanden

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.