• Verkocht

Willem de Zwijgersingel 2 2805 BR Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige, groenrijke omgeving gelegen, in 2016 gerenoveerde 4-kamer Maisonnette. Op loopafstand van o.a. het NS (Intercity) station, een supermarkt, scholen, het ziekenhuis en diverse andere winkelgelegenheden.
Ook bent u binnen enkele minuten met de fiets in de historische binnenstad van Gouda.

Het appartement bestaat uit 2 woonlagen, waarvan het leefgedeelte zich op de eerste etage bevindt. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over onder andere een groenstrook.

Indeling entree:
Overdekte bellentableau met intercom en brievenbussen. Afgesloten centrale entree met lift, trappenhuis en via de achterzijde te bereiken bergingen.

Indeling 1e etage:
De ingang van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier vindt u de lange hal met toegang tot de meterkast met nieuw elektrische groepenkast en slimme meter, en biedt toegang tot de keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lichte woonkamer door brede raampartijen aan zowel voor- en achterzijde met zon in de ochtend en avond. De woonkamer geeft toegang tot de ruime, gezellig loggia met volledig te openen schuiframen.

De luxe keuken (gerenoveerd in 2016) met hoge bovenkasten, is voorzien van alle inbouwapparatuur (2016) te weten: 5-pits gaskookplaat, horeca-kraan, en ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven.
De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloerafwerking.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2016d.m.v.nieuw leiding- en tegelwerk, voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en hoge kast.

Het aparte toilet is geheel vernieuwd in 2016.

Aan het einde van de hal bevindt zich de eerste lichte slaapkamer met kunststof kozijn over de hele breedte met kantel-kiepraam.

In de hal bevindt zich ook de trap die naar de begane grond leidt.

Begane grond:
Deze trap brengt u naar een hal, welke toegang biedt tot de tweede en derde slaapkamers en interne berging (welke ook bereikbaar is via buitenom).
De hal is voorzien van een vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien over de gehele breedte van kunststof kozijnen, waardoor u veel licht in de kamer krijgt.

De derde, zeer ruime slaapkamer heeft eveneens over de gehele breedte kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
- Nabij scholen, winkels en NS-station gelegen;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, deels hout;
- Schilderwerk houtdelen buiten December 2019;
- Dak geheel vernieuwd Juni 2020;
- Mechanisch ventilatie systeem;
- CV ketel Nefit 2011 , volledige eigendom;
- Vernieuwde elektrische groepenkast met slimme meters;
- Glasvezel aansluiting;
- Bouwjaar 1958;
- Woonkamer ca. 28m2;
- Loggia ca.5m2;
- Slaapkamer (1) ca. 7m2;
- Slaapkamer (2) ca. 7m2;
- Slaapkamer (3) ca. 14,5m2;
- Keuken ca. 5,5m2;
- Badkamer ca. 2,5m2;
- Toilet ca. 2m2;
- Bergruimte ca. 6m2;
- Actieve VvE, bijdrage ca. E180,- per maand (o.a. voor reservering onderhoud, schoonmaak- en verlichting gemeenschappelijke ruimten, bestuurskosten en diverse verzekeringen);

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.202
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3602
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.