• Verkocht

Vlamingstraat 35 2801 VV Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Goed onderhouden maisonnette woning met een moderne keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers en 2 terrassen gelegen op het zonnige zuidoosten. De Vlamingstraat is gelegen in het gezellige centrum van Gouda met deze centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer (NS Station) en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en '' verhuisklaar''.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en fraai gemoderniseerd 2018;
- Woonklaar, verhuizen zonder klussen;
- Gelegen in het centrum van Gouda;
- CV ketel 2018;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Glas-in-lood ramen;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Oplevering kan snel.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal met eigen meterkast. Middels de (eigen) tweede voordeur kom je in het privé gedeelte met gestoffeerde trapopgang naar het appartement en de wasmachine aansluiting onder de trap.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u direct in de ruime en lichte woonkamer. De zithoek is gelegen aan de voorzijde, de prachtige glas-in-lood ramen geven de woonkamer veel sfeer. De spiltrap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede verdieping. Aan de achterzijde van deze woonverdieping is de nieuwe keuken gelegen. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, oven, 4 pits gasfornuis met RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste terras. Het terras is ca. 7,5m2, gelegen op het zuidoosten en omheind met balustrades. Tussen de keuken en woonkamer in is de luxe en complete badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, douchehoek, wastafel meubel en spiegel, handdoek radiator en zweeftoilet.

De woonverdieping is strak afgewerkt met laminaat en glad gestuukte plafonds en wanden.

Tweede verdieping:
Middels de spiltrap komt u op de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een vaste kast met de Remeha HR cw4 cv ketel uit 2018. Zoals aan de voor-, als aan de achterzijde is een ruime en lichte slaapkamer gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het tweede terras en een walk-in-closet! Ook deze verdieping is strak afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte plafonds en wanden.

Dit toffe appartement kopen? Neem uw NVM aankoop makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.129
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 4291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker
Vlamingstraat 35
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Naast haar deskundigheid en kennis van de lokale markt biedt Dupree Makelaars, zowel door de makelaar als door haar back office, een uitstekende service. Vanaf de start van het verkooptraject tot aan de afronding is zeer regelmatig contact en overleg met de opdrachtgever inzake belangrijke ontwikkelingen en de verzorgde bezichtigingen. Zowel via email als telefonisch. Dienstverlening die persoonlijk en op maat is. Daarbij is de makelaar, ook in Covid-tijd, goed bereikbaar en reageert men snel op vragen en suggesties. En met een verkoopresultaat zoals vooraf beoogd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.