• Verkocht

Citroenvlinderstraat 56 2805 KJ Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2020
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Penthouse in het appartementen complex “Houtstaete” (gebouwd in 2017, betrokken in 2018) gelegen aan de Citroenvlinderstraat 56 op de bovenste verdieping, 4e etage, in de gewilde jonge woonwijk Midden Willens.
Het complex bestaat uit tien appartementen, twee op elke verdieping.

Door de ligging op de 4e heeft u uitzicht over het Goudse Hout en de stad Gouda. Alle voorzieningen (en meer) liggen in de (onmiddellijke) nabijheid van het complex zoals: openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum, recreatiegebied Reeuwijkse Plassen, fietsroutes.
Ook de historische binnenstad van is zowel wandelend als fietsend goed bereikbaar.

“Houtstaete” bewijst dat duurzaamheid ook mooi kan zijn.
De afwerking met verduurzaamdhout geeft het appartementen complex een eigentijdse uitstraling die aansluit op de natuurlijke omgeving. Aan de binnenkant bestaat de gevel hoofdzakelijk uit Fassawall gevelfolie.
Het resultaat is een energiezuinig complex met oog voor materiaal gebruik en een zeer duurzame en onderhoudsarme afwerking.

Enkele cijfers:
Bouwjaar 2017 / 2018
Totale vloeroppervlakte wonen: 100m2
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 12m2
Externe bergruimte (berging): 5m2
Inhoud: 300m3

Indeling
(voor de specifieke indeling en ruimtes met afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond,
deze treft u aan achter de foto’s).

U betreedt het complex aan de zuidzijde met in de entree de toegang tot de lift en de trapopgang naar de bovengelegen etages.
Op de 4e etage ligt het penthouse.

De entree geeft u toegang tot de centrale hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en de CV ruimte.
Ook biedt de hal toegang tot

De living, (woonkamer circa 35m2) en open keuken (circa 11m2),
3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor.
badkamer
separate ruimte voor toilet
separate ruimte voor wasmachine en wasdroger.

De keuken is o.a. voorzien van:
Pelgrim vaatwasser
Pelgrim afzuigkap (recirculatie)
Pelgrim koelkast met vriesvak
Pelgrim Combi stoomoven
5 pits gas kookplaat

De badkamer beschikt over:
Grohe inloopdouche
2e toilet, hangend Villeroy en Boch
Extra breed wastafelmeubel van het merk Burgbad
Volledig betegeld

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuiden gerichte balkon.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / Algemeen:

Gevalideerd Energielabel A
Kunststof kozijnen met HR triple glas
CV Ketel Intergas HRE Combi Compact
Duobox ventilatiesysteem. Iedere verblijfsruimte heeft een regelbare thermostaat

Bij het appartement behoren 2 eigen parkeerplaatsen
Losstaand schuurgebouw met berging

Deze vrijblijvende object informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas HRE Combi Compact (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middenwillens

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middenwillens

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.