• Verkocht

Reigerstraat 14 2802 EN Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte jaren '30 eengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne gesloten keuken, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, vliering, verzorgde voortuin en fraai aangelegde en zonnige achtertuin met berging en grote overkapping/veranda. Bouwjaar 1933. Inhoud ca. 311m3. Woonoppervlakte ca. 83m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 126m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige living ca. 25m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, nette wand- en plafondafwerking, screens aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne, uitgebouwde en gesloten keukenruimte (2019) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel en vaste kast.

Nette en volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en deur naar plat dak.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van bergruimte met opstelplaats Remeha Avanta c.v. combiketel (2008).

Ruime zolderslaapkamer (3) ca. 13m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam, knieschot ruimte en toegang tot de vliering.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
Diepe, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van houten en groene erfafscheidingen, bestrating, beplanting, vrijstaande houten berging van ca. 4,5m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en recent geplaatste, grote overkapping/veranda van ca. 13m2. De veranda is ideaal te gebruiken als overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of een motor.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.00x4.52/2.75m.
Keuken ca. 3.66x1.62m.
Slaapkamer (1) ca. 3.67x2.45m.
Slaapkamer (2) ca. 2.96x3.65/2.60m.
Badkamer ca. 2.06x1.93m.
Slaapkamer (3) ca. 3.59/2.22x4.46m.
Berging ca. 2.67x1.67m.
Veranda ca. 2.67x4.79m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1933, inhoud ca. 311m3, woonoppervlakte ca. 83m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 126m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel E; de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
* de woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
* fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en recent geplaatste, grote veranda, de veranda is ideaal te gebruiken als overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of een motor;
* zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, de schouwburg, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station, het historische centrum van Gouda en uitvalswegen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 36586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Douma
Reigerstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super makelaar! Hele goede begeleiding en altijd bereikbaar voor vragen. Zeker toen het spannend werd een echte rots in de branding voor ons.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.