• Verkocht

Kuiperstraat 45 2801 NR Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Gouda staat deze charmante tussenwoning met 4 kamers en 2 slaapkamers te koop! De markt van Gouda, met al haar gezellige horeca en winkels is op steenworp afstand gelegen en op loopafstand van de Hollandse IJssel en de museum haven.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging in het historische centrum;
- Diverse voorzieningen in de directe nabijheid;
- Het centraal station van Gouda is op loopafstand gelegen;
- Parkeren middels vergunning (sector 1);
- Elektra vernieuwd (2017);
- Buitenschilderwerk (2017);
- Dak volledig geïsoleerd (2017);
- Badkamer vernieuwd (2017);
- Toilet begane grond vernieuwd (2017);
- Vaste trap naar de eerste verdieping geplaatst (2017);
- Woning beschikt over gedeeltelijk dubbelglas;
- Vloerverwarming, woonkamer, keuken en badkamer;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, met meterkast (6 groepen), ruime living met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van spoelbak, afzuigkap en inductie kookplaat. De keuken biedt veel bergruimte. Vanuit de open keuken is er toegang tot de serre die bereikbaar is middels een kunststof schuifpui.

De lichte serre is voorzien van elektrisch bedienbare dakramen en geeft een ruim gevoel door de hoge nok. Vanuit de serre is er toegang tot het toilet, deze is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en weggewerkt waterreservoir. De badkamer is volledig vernieuwd in 2017.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de overloop is er toegang alle vertrekken. De ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van woning is licht en zijn de oude balken zichtbaar en behouden. Vanuit deze ruimte is de tussenkamer bereikbaar en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime badkamer met vloerverwarming is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd in 2017 en is deels betegeld en beschikt over een inloop douche, wastafel met meubel, design radiator en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Vanuit de tussenkamer is er middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Een mooie lichte ruimte met dakraam waar de oude balken nog zichtbaar zijn en behouden. Deze open verdieping is over de gehele lengte van de woning, een verdieping met vele mogelijkheden. Aan de achterzijde van deze ruimte is de opstelplaats voor de CV ketel een Nefit uit 2017.

Eigen woning kopen in de binnenstad van Gouda? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 2808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.