• Verkocht

Koekoekplein 1 2802 AD Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In sfeervolle jaren '30 woonwijk gelegen 4-kamer HOEK maisonnette op 1e, 2e en 3e verdieping met voortuin en balkon aan achterzijde. Deze woning is zeer centraal gelegen nabij NS station, het centrum, scholen, sportverenigingen, supermarkt en winkels.
Bent u op zoek naar een unieke woning, waar er geen 13 in een dozijn passen, dan bent u hier aan het juiste adres. De gehele woning is netjes onderhouden en modern qua afwerking en inrichting.

INDELING (zie ook plattegronden):
Begane grond: Via de entree komt u in de royale hal. Een meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaar.
Deur met trap naar de ondergelegen bergruimte/souterrain. Hier is veel bergruimte aanwezig en een opstelling voor de wasapparatuur.
Mogelijkheid om aan de achterzijde de tuin te bereiken middels recht van doorgang.
Vanuit de hal een trap naar de bovengelegen woonverdiepingen.

1e verdieping: Hal met een werkplek (ideaal voor thuiswerkers!), toiletruimte welke volledig betegeld is en voorzien van een toilet.
Ruime keuken met rechte opstelling met een spoelbak, onder- en bovenkasten, laden en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Wanden zijn voorzien van stucwerk en voorzien van een designradiator.
Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van paneeldeuren, openslaande deuren naar het achtergelegen balkon en vrij zicht aan voor- en achterzijde.

2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer aan voorzijde van de woning met zicht over het Koekoekplein en toegang tot de badkamer.
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.
In deze kast is de opstelling van cv ketel (Remeha HR Combiketel 2020).
Ook de tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de overloop en voorzien van een laminaatvloer.
De derde slaapkamer is voorzien van dakisolatie, 2 dakramen en is een prima slaapkamer.

Voortuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, zowel hier als het balkon is een ideale plek om buiten te vertoeven.

Bijzonderheden:
- 4-kamerwoning met souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping.;
- Zonnige voortuin en balkon op woonverdieping;
- Moderne en zuinige cv ketel (2020);
- Royale keuken met opstelling en inbouwapparatuur;
- Gevels voorzien van voegwerk (2015)
- Betreft een appartementsrecht , bestaande uit 2 woningen;
- Bijdrage VvE is €50,- per maand, opstalverzekering uit de VvE pot;
- Gevelbreed balkon grenzend aan woonkamer met openslaande deuren.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Hr (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 4654
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m² (3,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.