• Verkocht

Blommesteinsingel 83 2804 EC Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale 5-kamer HOEKwoning met voor- en achtertuin (ca 10 m. diep) voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom. Deze woning is in 2017 grotendeels gemoderniseerd middels nieuwe keuken en badkamer. Rustige ligging met uitzicht op singel, in kindvriendelijke en ruim opgezette wijk kort nabij onder andere winkelcentrum Bloemendaal, scholen en diverse uitvalswegen.

INDELING (zie ook plattegrondtekeningen):
Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars, geïnstalleerd in 2016), trapopgang naar de 1e verdieping en wit betegelde toiletruimte voorzien van een toilet. Royale doorzon woonkamer met fraai uitzicht naar voorgelegen singel. Deze woonkamer is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle houtkachel een verwarmingsradiatoren. Moderne open keuken voorzien van een hoekopstelling met granieten aanrechtblad , onder- en bovenkasten, spoelbak en Siemens inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gasstel en afzuigschouw. Deur naar de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping: Overloop met open trap naar 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Totaal 3 slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers aan achterzijde van de woning gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer (2017) is licht betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van cv ketel (Intergas Combiketel 2016), dakraam en bergruimte onder de schuine kap.
Ruime 4e slaapkamer met kopgevelraam en dakisolatie. Mogelijkheid voor realiseren van een extra kamer middels scheidingswand en dakkapel(len).

Buitenzijde/tuin: Woning is voorzien van een voor- en achtertuin, door grote voortuin ligt de woning op ruime afstand van het trottoir. Fraai zicht naar de voorgelegen singel. Achtertuin is ca 10 meter diep en voorzien van een achterom en vrijstaande stenen berging. Aan achterzijde is het nabijgelegen parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen in geliefde kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij scholen, winkels en diverse uitvalswegen;
- Royale 5 kamer HOEKwoning, in 2017 grotendeels gemoderniseerd;
- Open keuken met moderne hoekopstelling met granieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur (2017);
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Volledige dakisolatie;
- C.v.-ketel Intergas Combiketel 2016;
- Totaal 4 slaapkamers;
- Ruime badkamer voorzien van o.a. douchecabine, wastafel en 2e toilet;
- Schilderwerk buitenzijde, door schildersbedrijf uitgevoerd in 2017;
- Goede parkeermogelijkheden bij de woning op openbare parkeerplaats;
- Zonnige voor- en achtertuin voorzien van stenenberging en een achterom;

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 5445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.