• Verkocht

Vivaldistraat 3 2807 HT Gouda Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale geschakelde semi-bungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein, badkamer en slaapkamer/kantoor op de begane grond, keuken, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. 2e badkamer op de verdieping en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

Gelegen aan de rand van het natuurgebied, in de buurt van winkelcentrum met o.a. 2 grote supermarkten, kapsalon, bakker, slager en er is een wekelijkse warenmarkt. Ook een gezondheidscentrum en dierenkliniek in de wijk gevestigd. Op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Gouda en 3 minuten fietsen naar het NS-station Gouda Goverwelle met treinverbinding naar de grote steden als Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
- parkeren op eigen terrein voor evt. elektrische auto
- kantoor/slaapkamer op de begane grond
- badkamer op begane grond
- royale woonkamer (ca. 60 m2)
- mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- rustige woonomgeving
- openslaande deuren naar achtertuin
- fraai vorm gegeven architectuur
- gelegen aan de rand van natuurgebied
- buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
- goed geïsoleerd
- energielabel B
- aanvaarding in overleg, kan snel

Indeling:

Begane grond: (zie ook de plattegronden)
Voortuin, ruime hal met toegang tot kantoor/slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en toilet. Royale en lichte woonkamer (ca. 60 m2) met plavuizen terracotta kleur vloer met vloerverwarming en openhaard. Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken met gedateerd keukenblok in hoekopstelling en bergkast. Aan de voorzijde is het kantoor/slaapkamer met aangrenzend de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier is tevens de CV-ruimte met opstelplaats CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar ca. 2017. Hier is ook een zonneboiler met paneel op dak die buiten werking is.

1e Verdieping:
Riante overloop met zicht in de hal, tweede badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en handdoekradiator. Royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) en kleinere slaapkamer aan de achterzijde met deur naar plat dak. Bijna de gehele verdieping is voorzien van een massief Grenen vloer.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen met zonnescherm, houten berging en achterom naar de poort waar ook de containers staan.

Woning kopen: neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 7555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,6 meter diep en 8,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS GOUDA e.o.

Bel 0182-526373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.