• Verkocht

Wilhelmina van Pruisenlaan 70 2807 KB Gouda Polderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime 6-kamer eengezinswoning maakt deel uit van een kleinschalig, milieuvriendelijk en energiezuinig bewonersproject (EKO-bouw). De woning is ontworpen op maximaal gebruik van passieve zonne-energie. Er is extra benutting van zonne-energie en minder warmteverlies door toepassing van de serre. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, heeft vrij uitzicht op water en groen. In de directe omgeving van scholen, winkelcentrum en veel wandel- en fietsmogelijkheden.

Bouwjaar 1990. Het woonoppervlak bedraagt 140 m², de inhoud 453 m³ en gelegen op 158 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Berging: aan de voorzijde aangebouwde Red Cedar houten berging met vliering en mogelijkheid tot plaatsing van centrale stofzuiger.

Begane grond: entree via tochtportaal met omvormer voor de zonnepanelen. Hal met meterkast, wandmodel closet met fontein, trapopgang, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De handgemaakte keuken (massief houten Splinter blokken) aan de voorzijde is in 2 delen opgesteld met Caesarstone aanrechtbladen en voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In de keuken is een ruime trapkast aanwezig. Lichte en gevelbrede woonkamer met massief eiken vloer en schuifpui naar de serre. Deze onverwarmde serre dient als energiebesparende bufferruimte tussen de binnen- en buitenruimte. De serre heeft een tegelvloer, zonwering, automatische raamopeners en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast voorzien van opstelling cv-ketel. 1e en 2e slaapkamer aan de achterzijde met vernieuwde Smartwin kozijnen voorzien van 3-laags glas. 3e slaapkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen en kastenwand.
Volbetegelde badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

2e verdieping: voorzolder met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte naast en onder de dakkapel en unit mechanische ventilatie. 4e en 5e slaapkamer aan de achterzijde met vernieuwde Smartwin kozijnen voorzien van 3-laags glas.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen met gevarieerde beplanting en natuurlijke oeverbeschoeiing.

Bijzonderheden:
*Comfortabele en energiezuinige woning
*De gevelbekleding bestaat uit duurzaam en onderhoudsvrij Canadees Red Cedar hout (deels vervangen)
*Pannendak vernieuwd
*Volledig geïsoleerd o.a. HR++ en triple glas, vloerisolatie, extra dakisolatie energielabel A
*Lage energielasten per maand
*Zonnepanelen aan de gevel
*Tuin op het zuiden met vrije ligging aan het water
*Er is een actieve Bewonersvereniging EKO-bouw

Afmetingen:
begane grond:
entree/hal
woonkamer: 4.94 x 5.70 m
keuken: 3.09 x 3.22 m
serre: 2.41 x 5.79 m

1e verdieping:
overloop
slaapkamer: 4.02 x 2.80 m
slaapkamer: 4.02 x 2.81 m
slaapkamer: 3.14 x 3.39 m
badkamer: 3.13 x 1.90 m

2e verdieping:
overloop
slaapkamer: 3.91 x 3.16/2.49 m
slaapkamer: 3.91 x 3.15/2.47 m

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 5913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.