• Verkocht

Burgemeester Martenssingel 31 2806 CL Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Gouda, aan de singel gelegen, royaal herenhuis met 6 slaapkamers, voor- en achtertuin en vrijstaande berging. Deze tussenwoning is groot, dient gemoderniseerd te worden, maar is een woning met potentie!
Kom kijken en laat u verrassen door deze fraaie woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast. Deze hal is voorzien van wandtegels. Vaste trap naar de bovengelegen verdiepingen.
Toegang naar de kelderkast, ideaal voor proviandruimte en/of wijnkelder. Toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
Dichte keuken met 2 separate opstellingen voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbakken, close in boiler en gasstel. Deur vanuit de keuken naar de achtergelegen bijkeuken/berging. Deze is ruim en voorzien van elektra, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtergelegen tuin.
Royale L-vormige woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin.

1e Verdieping: Overloop met badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel. De 4 slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e Verdieping: Ruime zolder met indeling, waar nu open zolderruimte met dakraam, opstelling cv ketel (Nefit Combiketel 2011) en 2 slaapkamers gerealiseerd zijn. Door deze ruime zolder is een indeling met meerdere kamers mogelijk.

Tuin: Voor- en royale achtertuin met achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstig gelegen op loopafstand van N.S.-station en het historisch centrum van Gouda;
- Royale woning aan de singel gelegen, op een van de mooiste locaties van Gouda!
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- CV ketel (Nefit combiketel 2011)
- Energielabel E
- Voormalige huurwoning; projectnotaris, alleen te gebruiken voor eigen bewoning, in de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule t.b.v. de verkoper opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 8507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kort Haarlem

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kort Haarlem

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.