• Verkocht

Heemskerkstraat 14 2805 SP Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 228.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE 3-kamer tussenwoning ligt aan de rand van de wijk Gouda Noord met uitzicht op een brede groenvoorziening. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd met veel zicht op de achtergelegen tuin en aan de voorzijde is eveneens een tuin gelegen met een waterpartij. De woning heeft in totaal 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een ruime bergzolder en een achterom. De woning ligt op korte afstand van het centrum, NS-station, winkels, scholen, en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een spachtelputz wandafwerking en sanitair: zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen, granol wandafwerking en travertin vensterbanken.
De open keuken is gedeeltelijk in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling (2013) met onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken en de berging. Deze is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, elektra, verwarming en een pantry.

1e verdieping:
Via de bordestrap komt u op de overloop van waaruit de 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar zijn.
Overloop met een vlizotrap en mogelijkheid voor realiseren van een vaste trap. De slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de groenvoorziening. De tweede slaapkamer is royaal en voorzien van dubbel glas. De badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer, waardoor een grote badkamer gerealiseerd is. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Deze verdieping is geheel bevloerd, voorzien van dakisolatie, dakraam en opstelling van de cv ketel (Nefit HR Combiketel 2019). Middels een dakopbouw is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin
- Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
- Woonkamer met eiken houten vloerdelen
- Woonkamer extra geïsoleerd middels voorzetwand
- Moderne en zuinige cv ketel (Nefit HR Combi 2019)
- Zonnige tuin op het zuiden gelegen

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 228.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (7 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0348-488000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.