• Verkocht

Reeuwijkpolderplantsoen 7 2807 LX Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met inpandige berging, een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnig gelegen fraai aangelegde achtertuin. Deze bijzondere woning beschikt o.a. over een riante woonkamer met een extra werk/hobbykamer op de begane grond, vijf slaapkamers op de verdieping en een tweetal dakterrassen. Fraaie ligging in de wijk Goverwelle aan een park met water en wandelbruggen. De woning is gelegen in een woonstraat zonder doorgaand verkeer en zodoende bijzonder rustig en veilig voor kinderen. In de directe omgeving zijn basisscholen, het winkelcentrum Goverwelle, een speeltuin, het NS station en recreatievoorzieningen aanwezig. Bouwjaar 1990 woonoppervlakte ca. 160 m2 op 217 m2 eigen grond.

- Zeer ruime en brede living van ca. 51 m² met moderne open haard
- Extra werk/hobbykamer op de begane grond van ca. 8 m²
- Fraai aangelegde achtertuin met terras, vijver, hardhouten schuttingen en achterom.
- Houten tuinberging met overkapping
- Voortuin met twee parkeerplaatsen.
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Dakbedekking vernieuwd in 2008
Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en toegang naar de inpandige berging. De voormalige garage is gewijzigd in een werk/hobbykamer en een berging. De berging is ook vanaf de voorzijde van de woning te bereiken.

Modern toilet (vernieuwd in 2020) voorzien van:
- wandcloset
- fonteintje
- mechanische ventilatie

De begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming.

Zeer riante woonkamer van ca. 51 m² met open (hout) haard, gladde stucwerk wandafwerking, open spiltrap naar de verdieping en toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin. Vanuit de eethoek is een deur naar een aparte hobbykamer.

De gezellige en ruime achtertuin heeft een extra houten tuinberging met overkapping en een achterom.

Half open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een hoek opgestelde keukeninstallatie met voldoende kastruimte, waaronder een carrouselkast, een hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, bestaande uit een 5 pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron (2016), vriezer (2016) en een vaatwasser (2019)

Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en toegang naar een vijftal slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.

Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een deur naar een dakterras.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. In deze badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Aan de voorzijde van de verdieping is een wasruimte aanwezig, met een deur naar het dakterras aan de voorzijde. In deze wasruimte zijn de aansluitingen en afvoeren aanwezig voor wasmachine en droger en is de c.v. combiketel opgesteld (HR, 2018), alsmede de mechanische ventilatie-unit.

Er is een brede zonnige achtertuin met achterom enmeerdere terrassen en een vrijstaande houten berging met een overkapping.

Afmetingen:
Begane grond
Woonkamer ca. 51 m2 (7.70/3.63x8.21m)
Keuken ca. 12 m2 (3.79x3.26/2.62m)
Hobbykamer begane grond: ca. 8 m2 (2.92x2.79m)

Verdieping
Badkamer ca. 5 m2 (2.47x2.12m)
Wasruimte ca. 5 m2 (2.14x2.12m)
Slaapkamer 1 ca. 14 m2 (4.71x2.99m)
Slaapkamer 2 ca. 14 m2 (4.72x3.00m)
Slaapkamer 3 ca. 10 m2 (4.72x2.11m)
Slaapkamer 4 ca. 9 m2 (3.28x2.84m)
Slaapkamer 5 ca. 9 m2 (3.30x2.84m)
Dakterras 1 ca. 6 m2
Dakterras 2 ca. 6 m2
Tuinberging ca. 5 m2
Inpandige berging: ca. 6 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6048
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polderbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polderbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.