• Verkocht

Waterruit 50 2804 PD Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen lichte woning met eigen parkeerplaats en op het zuiden gelegen zonnige achtertuin met gezellige zitsteiger aan het water. Gelegen in de rustige en groene Water- en Grassenbuurt, nabij winkelcentrum, scholen, NS-station, uitvalswegen en op slechts 650 meter vanaf de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan het water
• Diepe groene tuin op het zuiden met privacy, vrij uitzicht en hele dag zon
• Woonkamer met stijlvolle schouw, openslaande tuindeuren en moderne opengewerkte trap
• Hoogwaardige U-vormige open keuken
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Muur-, vloer- en dakisolatie
• Kindvriendelijke woonwijk
• Parkeren op eigen oprit

Begane grond:
Entree/hal met glazen voordeur en Travertin natuurstenen vloer, meterkast, toiletruimte, toegang tot inpandige berging met vliering en toegang tot de woonkamer.

Moderne toiletruimte is geheel betegeld met groot formaat tegels en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De tuingerichte stijlvolle woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval. De benedenverdieping is geheel voorzien van een duurzame Travertin natuursteenvloer, gestuukte wandafwerking en plafond, een moderne open trap en een sfeervolle openhaard met prachtige schouw van kalkzandsteen. De gehele begane grond is stijlvol uitgevoerd doordat overal zeer duurzame materialen zijn toegepast.

De duurzame Eggersmann keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van o.a. gaskookplaat met wokbrander, Gaggenau afzuigkap, Miele vaatwasser, Imperial (Miele) drukstoom oven (2Bar) met vaste wateraansluiting, Imperial (Miele) grote oven, keukenboiler, veel kastruimte met o.a. apothekerskast en carrousel hoekkast.

De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de diepe achtertuin. De zeer groen en op het zuiden gelegen tuin heeft veel privacy. Aan het water is een hardhouten zitsteiger gecreëerd, waar gezellig kan worden geborreld of met een bootje kan worden gevaren. De achtertuin inclusief hardhouten steiger is circa 16 meter diep.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaap/werkkamers, uitgevoerd met gestuukte plafonds en doorlopende laminaatvloer, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

De luxe badkamer is geheel betegeld met grote fraaie tegels, uitgevoerd met vloerverwarming en in het plafond dimbare spots. De badkamer is o.a. voorzien van een luxe wastafelmeubel van de bekende ontwerper Phillipe Starck met bijpassende zwevende kast, ligbad (Villeroy & Boch) met designkraan, zwevend toilet, douchecabine met thermostaatkraan en designradiator.

2e verdieping
Middels vaste trap is de ruime open zolderverdieping te bereiken, die zowel als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Door de Velux dakramen en het dakkapel is veel lichtinval en vrij zicht achter de woning. Deze ruime zolderverdieping is voorzien van veel bergruimte, een laminaat vloerafwerking en een nokhoogte van 2,70m. Tevens is op deze verdieping de opstelplaats voor de centrale verwarmingsketel merk Vaillant.

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte:
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend of digitaal getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in deze lichte woning met diepe tuin aan het water en veel groen? Kom gerust langs voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 2138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (16 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grassen- Waterbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grassen- Waterbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.