• Verkocht

Peperstraat 16 E 2801 RE Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bijzonder, uniek en riant zijn de steekwoorden die bij dit fantastische monumentale pand aan de Peperstraat horen. Middels een kleine, verborgen, opgang komt u bij de woning. Het object kent een rijke geschiedenis en heeft o.a. als kleuterschool en-, weeshuis en school gediend. Het karakter van de school is terug te zien in het kenmerkende trappenhuis van de woning. Naast een riant woonoppervlak van maar liefst 270 m2 heeft de woning ook een ruime tuin. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Bijzonderheden:
- Uniek object met een oppervlakte van 270 m2!
- Bijna vrijstaand gelegen;
- Authentieke details;
- Rijke geschiedenis;
- Gelegen in het centrum van Gouda;
- Luxe badkamers;
- Ruime tuin;
- Dubbele berging;
- Monument;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Om de unieke woning te bereiken loopt u, vanaf de Peperstraat, door de steeg die toegang biedt tot de ruime tuin. Als u in de tuin staat vergeet u helemaal dat u midden in het centrum van Gouda staat. De groene beplanting, rust en privacy geven de tuin een fijne sfeer.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen) aan de ene zijde toegang tot de handige bijkeuken en aan de andere zijde van de entree toegang tot de werk-/slaapkamer en het imposante trappenhuis. De bijkeuken is voorzien van de CV ketel, boiler en heeft voldoende ruimte voor het opstellen van de wasapparatuur. Het trappenhuis van de woning is uniek en volledig in stijl van het oorspronkelijke gebruik. De originele wand- en vloertegels, metalen balustrade met houten leuning maken het trappenhuis uniek. Vanuit de hal is er toegang tot een riante vaste kast, separaat toilet en de luxe badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en mechanische ventilatie. De kamer op de begane grond is riant, licht en heeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De kamer is thans in gebruik als slaapkamer maar kan multifunctioneel gebruikt worden als woonkamer, slaapkamer of misschien een werkkamer aan huis. Dankzij de noordwest ligging is het licht optimaal. De kamer heeft over de hele breedte vaste schoolkasten met sierlijke deuren en aan de ander zijde van de kamer is er toegang tot de inloopkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon aan de tuinzijde. De woonkamer is licht dankzij de raampartijen aan beide zijde van de ruimte. De stoere houtkachel staat tussen vaste kasten. De schoolkasten zijn, net als op de begane grond, afgewerkt met sierlijke deuren. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Aan de woonkamer is nog een klein kantoortje beschikbaar dat toegang biedt tot het balkon. De eerste verdieping is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, strak gestukte wanden en hoog plafond van maar liefst 3,62 m hoog!

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De eerste kamer is voorzien van dakramen, de dakconstructie is in beide kamers fraai in beeld gelaten. De badkamer is tussen de slaapvertrekken in gelegen en voorzien van douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. De ruime slaapkamer aan het einde van de overloop is ruim, licht en biedt toegang tot de berging/ inloopkast. Vanaf deze verdieping is er een bijna 360 graden uitzicht over de historische Goudse binnenstad.

Dit unieke en bijzondere woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
1.180 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA D 3793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA D 3794
Oppervlakte
40 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (10 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker
Peperstraat 16 E
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wouter Poelman is zeer goed in het schetsen van een realistisch beeld van de mogelijkheden en communiceert daarnaast helder en duidelijk over elke stap in het verkoopproces. Het kantoor heeft daarnaast een aantal uitstekende binnendienstmedewerkers die razendsnel reageren op alle vragen en verzoeken. Wij zijn erg tevreden en bevelen het kantoor van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raam e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.