• Verkocht

Cornelis Ketelstraat 55 2806 SL Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het historisch centrum van Gouda gelegen karakteristiek en sfeervol uitgebouwde 4-kamer woning. Deze in 2016 gerenoveerde tussenwoning heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping een achtertuin gelegen op het zonnige westen voorzien van een houten berging en achterom. Deze woning is goed onderhouden en gelegen in een gezellige en verkeersluwe straat.

Indeling: Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u middels een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. Via een deur komt u in de uitgebouwde woonkamer, welke ruim en licht oogt mede door de schuifpui aan de tuinzijde. De open keuken heeft een rechte opstelling met onder en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven. Tevens treft u in de keuken de opstelling van de c.v. ketel. Vanuit de keuken bereikt u het toilet, voorzien van zwevend toilet en fonteintje en de berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie laminaat vloer en de wanden zijn netjes gestuukt.

1e Verdieping:
Lichte overloop met dakraam, toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben strak afgewerkte wanden en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne in 2016 vernieuwde badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator en een dakraam.

Tuin: De keurig aangelegde tuin, gesitueerd op het westen, is grotendeels betegeld en voorzien van een houten berging, hardhouten schutting en achterom.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Gehele boven en benedenverdieping gerenoveerd in 2016;
- Bedrading en meterkast vervangen in 2016;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Op korte afstand gelegen van het centrum van Gouda, NS station, Schouwburg en diverse uitvalswegen;
- Oplevering in overleg, kan snel!

Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en neem contact op voor een bezichtiging.
Wij laten de woning graag aan u zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 4103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (4,8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Cornelis Ketelstraat 55
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aan de voorkant een van de prijzigste aankoopmakelaars in Gouda, maar dat betaalt zich absoluut uit! De makelaar ging direct mee bij elke bezichtiging, gaf goed advies en na acceptatie van het bod werd de koop professioneel afgehandeld. Taxateur en technische keurder werden aanbevolen en leverden tevens goed werk af. De investering is het zeker waard geweest!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.