• Verkocht

Sophiastraat 76 2805 HE Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In karakteristieke en gewilde jaren '30 woonomgeving in Gouda-Noord gelegen, 5-kamer eengezinswoning bestaande uit o.a. een woonkamer met erker en openslaande deuren naar achtertuin , halfopen keukenruimte, 4 slaapkamers, 2 balkons, 2 dakkapellen, voortuin en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 92,4m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5,4m2, externe bergruimte ca. 7,9m2, eigen grond 109m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (5 groepen).

Royale lichtvriendelijke woonkamer ca. 30m2 voorzien van erker aan de voorzijde, houten vloerdelen en via dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Binnenhal voorzien van toiletruimte.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte ca. 5,8m2 voorzien van hoekopgestelde inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot balkon aan de achterzijde en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8,4m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand en toegang tot het balkon via dubbele openslaande deuren.
Slaapkamer (2) ca. 10,1m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot balkon via dubbele openslaande deuren.

Volledig betegelde badkamer ca. 6,3m2 voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam en opstelling c.v. combiketel (2009).

Slaapkamer (3) ca. 7,8m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel, plafondspots en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer (4) ca. ca. 7m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel, plafondspots en bergruimte achter knieschotten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.73x3.59/2.85m.
Keukenruimte ca. 2.75x2.12m.
Slaapkamer (1) ca. 2.99x2.79m.
Slaapkamer (2) ca. 3.63x2.79m.
Badkamer ca. 3.21x1.96m.
Balkon achterzijde ca. 4.80x0.85m.
Balkon voorzijde ca. 2.79/1.60x0.60m.
Slaapkamer (3) ca. 2.98x2.48m.
Slaapkamer (4) ca. 3.23x2.40m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 8.00x5.00m.
Berging ca. 3.27x2.41m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1938, woonoppervlakte ca. 92,4m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5,4m2, externe bergruimte ca. 7,9m2, eigen grond 109m2:
* voorzien van dubbele beglazing op begane grond, muur- en dakisolatie;
* energielabel C;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2014/2015;
* balkon aan voor- en achterzijde;
* kunststof dakkapel (2001) aan voor- en achterzijde;
* gevels zijn in 2015 geïmpregneerd;
* berging gerenoveerd en achtertuin opgehoogd in 2016;
* gelegen in karakteristieke en gewilde jaren '30 woonstraat;
* centraal in Gouda gelegen met winkels, (basis)scholen, kerken, sportvoorzieningen en recreatievoorzieningen Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout in de nabijheid;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.