• Verkocht

Hulkestein 49 2804 EP Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke en gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning. Deze woning is o.a. voorzien van sfeervolle woonkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, ruime zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping, een verzorgde voortuin en een 6,5 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden met vrijstaande berging.

Indeling:
Verzorgde voortuin, overdekte entree woning, hal voorzien zien meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en fontein. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van 2 rechte opstelling, heeft een moderne afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en twee combi-ovens.

Tuin:
Verzorgde achtertuin van circa 6.5 meter diep. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, vrij hangend closet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een wastafel, dakraam en opstelling voor de cv-combiketel. Ruime zolderkamer met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Oplevering 1 april 2022.
- Goed onderhouden woning.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Dakisolatie aanwezig.
- Kunststof dakkapel geplaatst in 2020.
- Buitenzonwering aanwezig.
- Moderne keuken.
- Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Gelegen in de nabijheid van winkelcentrum, scholen, recreatie, sportgelegenheden en diverse openbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.648
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.