• Verkocht

Koekoekstraat 66 2802 CE Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze eengezinswoning is gelegen aan de rand van de woonwijk Korte Akkeren en heeft een diepe achtertuin van 16 meter, een aangebouwde bijkeuken met berging en is over de poort gebouwd waardoor er op de eerste en tweede verdieping veel extra ruimte is.
Deze karakteristieke jaren ´30 woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een inhoud van circa 325 m³ en een perceeloppervlakte van 171 m² en is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda en op loopafstand van scholen en winkels. Daarnaast is de dichtbij zijnde snelweg snel en zeer goed te bereiken. De woonomgeving is kindvriendelijk, er is een speeltuin en een groot speelgrasveld aan het einde van de straat. De woning dient op onderdelen te worden gemoderniseerd.

Indeling
Begane grond: entre, hal met garderobe, toilet en de meterkast, een grote woonkamer van 3.54x8.0m met een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend een extra bijkeuken en een berging, gesitueerd in een aanbouw. De diepe achtertuin is via een terras en een trap te bereiken. De achtertuin biedt veel privacy en is ook tereiken via een achterom.
1e verdieping: door de overbouw boven de poort is deze verdieping extra ruim, de brede overloop heeft een vaste kast onder de trap, en heeft een deur naar een balkon aan de achterzijde van het huis, verder zijn er 2 ruime slaapkamers (3.61x3.35m en 2.95x3.06m) en een badkamer (2.12x1.93m) met een douchecabine, toilet en dubbele wastafel, alsmede een deur naar een klein balkon.
2e verdieping: de zolderverdieping heeft aan de achterzijde en over de volle breedte van de woning een dakkapel. Deze verdieping is opgedeeld in grote overloop/ study en de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- de woning dient op onderdelen te worden gemoderniseerd.
- overbouw over de poort.
- bouwjaar 1937.
- diepe achteruin van 16 meter.
- woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Gouda.
- gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen.

Oplevering: in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

De maatvoering is gebaseerd op de NEN 2580 norm. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd al een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G 2,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 4033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Herreveld & de Vogel Makelaardij

Bel 0182-352099

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Korte Akkeren Oud

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Korte Akkeren Oud

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.