• Verkocht

Ravelstraat 33 2807 PX Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 242.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken, inpandige badkamer telt vijf slaapkamers en achtertuin met houten berging. De woning is gelegen in de woonwijk Goverwelle met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een NS station, de Reeuwijkse Plassen en winkelcentrum.

Indeling
Begane grond, entree hal, meterkast en trapopgang; een tuin gerichte rechthoekige woonkamer over de gehele breedte van de woning en aan de voorzijde van de woning een half open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht over de aan de voorzijde gelegen “eigen” parkeerplaats. Onder de trap een praktische provisiekast. De rechthoekige woonkamer is voorzien van een "speksteen" houtkachtel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de achtertuin met houten berging en achterom. De gehele vloer is voorzien van Linoleum.

Eerste verdieping
Overloop met een kast voor de CV ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde een inpandige licht betegelde badkamer met bad/ douche whirlpool combinatie, wastafelmeubel met twee waskommen en het wandcloset. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd met inloopkast en airconditioned unit. Behoudens de badkamer is de gehele vloer voorzien van Linoleum

Tweede verdieping
In 1999 is de tweede verdieping op de woning gebouwd. Op deze verdieping is de overloop en de vierde en vijfde slaapkamer. Aan de voorzijde is het ruime balkon van ca 13 m² Deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Balkon
Op het zuiden gelegen balkon van 13m² op de tweede verdieping

Tuin
De voortuin is voorzien van een parkeerplaats. De achtertuin heeft een achterom en achterin de tuin staat een houten berging.

Bijzonderheden
In 1999 is de tweede verdieping gerealiseerd.
In 2000 is de badkamer verbouwd.
In 2000 is de inbouwkeuken geïnstalleerd
In 2010 is de combi-ketel geïnstalleerd
In 2015 is de buitenzijde geschilderd
In 2016 is de bitumineuze dakbedekking vernieuwd op de berging
In 2018 is de airco geïnstalleerd.

• De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
• voorlopig energielabel B.
• Alle ramen aan de voorzijde almede de woonkamer aan de achterzijde zijn voorzien van op afstand bedienbare rolluiken.

De inbouwkeuken voorzien van:
- koelkast
- magnetron / oven
- afzuigkap
- vaatwasser
- keramische kookplaat

De badkamer is voorzien van:
- douche /bad whirlpoolcabine
- wastafelmeubel
- wandcloset

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Het Corona virus zet de makelaardij op zijn kop.

De informatie omtrent het virus volgen wij op de voet.
In dit kader, bieden wij u een innovatie waar u wat aan heeft. Vanaf nu kunt u samen met de makelaar van Groenendael Makelaardij B.V. digitaal door een object ‘lopen’. Net als bij een gewone bezichtiging.

HOE WERKT HET?
Wanneer u een woning van ons ziet, belt u ons en vraagt om een online bezichtiging. Of geeft u in het opmerkingsveld bij bezichtiging/contact aanvragen, aan dat u een online bezichtiging wenst.
In overleg met de makelaar, bezichtigt u de woning op een afgesproken tijdstip. Het enige wat u nodig heeft is een pc / tablet en een internetverbinding. U hoeft niets te downloaden.

DE VOORDELEN OP EEN RIJ
Er is interactie met de makelaar, u kunt gericht vragen stellen.
U loopt geen risico op verspreiding van het Corona virus.
U krijgt een beter beeld van de woning dan met foto’s en plattegronden alleen.
U kunt de woning eenvoudig samen bekijken met bijvoorbeeld uw partner of iemand anders, die u anders ook graag had meegenomen naar de bezichtiging.

Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Fotografie:
TEXT EXTRA Daniëlle Verweij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 7444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Groenendael Makelaardij B.V.

Bel 0348-416886
Dhr. Theisens
Ravelstraat 33
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Cees al bij diverse woningen gehad. 3 opties heeft hij. Eerlijk, open en reëel. Wat wil je nog meer van een verkoop of aankoop makelaar. Hij kijkt goed naar de markt. Koppelt dit ook goed terug. Dus in een regel een aanrader. Het volgende huis wat ik voorlopig niet verwacht, zeker weer via Cees of zijn kantoor. Ook de afstand met ons vorige huis was geen enkel probleem.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.