• Verkocht

Keenwerf 9 2804 MR Gouda Wervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze instapklare eengezinswoning MET PARKEERPLAATS heeft alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier! Zo is er een gezellige tuingerichte woonkamer, een open keuken welke in 2020 is geplaatst, een moderne badkamer met riante inloopdouche en zijn er vier tot vijf slaapkamers. Verder beschikt de woonkamer over een diepe achtertuin met overkapping. Voor de deur is er een eigen parkeerplaats aanwezig.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Bloemendaal, aan de rand van Gouda. Openbaar vervoer, winkelcentrum Bloemendaal en scholen liggen in de directe nabijheid. Ook de Reeuwijkse plassen liggen in de nabije omgeving, een recreatiegebied dat zich goed leent voor een mooie fietstocht of wandeling.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over een trapkast en een hout gestookte open haard, welke naast warmte een zorgt voor een gezellige sfeer in huis. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is in 2020 geplaatst. De keuken beschikt over een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De woonkamer, keuken en hal beschikken over een laminaatvloer die ca. 3 jaar geleden gelegd is.

Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een volledig afsluitbare overkapping welke ter overname wordt aangeboden. De tuin is geheel betegeld en achterin bevinden zich een stenen berging met overkapping en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde (en grootste) slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers beschikken over een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een riante inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met CV-ketel (lease, €34 p/m), mechanische ventilatie-unit (2018) en wasmachine-aansluiting. Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Hierdoor is het ook mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te creëren. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1982
- Woonoppervlak: ca. 113 m2
- Gelegen op eigen grond
- Diepe achtertuin
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Badkamer en toilet in 2017 gerenoveerd
- Keuken in 2020 geplaatst
- Gelegen in populaire woonwijk Bloemendaal
- Nabij de Reeuwijkse plassen
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.