• Verkocht

Burgemeester Martenssingel 93 2806 CS Gouda Kort Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Gouda, aan de singel gelegen, royaal 5 kamer herenhuis,
waarvan 3 slaapkamers, achtertuin en vrijstaande berging.

De woning heeft een ruime lichte living in de vorm van kamer en suite, met hoge plafonds en een diepe zonnige achtertuin met achterom, keuken, badkamer.

Dit sfeervolle herenhuis ligt dichtbij het historisch stadscentrum van Gouda, centraal station, winkels, scholen, en diverse uitvalswegen.

De tussenwoning is groot, heeft potentie en dient gemoderniseerd te worden.

Kom kijken en laat u verrassen door deze fraaie woning.

Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

Begane grond:

Entree, tochthal met garderobe en meterkast.
De centrale hal geeft u toegang tot de kamer en suite (voorkamer en achterkamer), de trapopgang naar de eerste etage, het toilet en de keuken.

Toegang naar de kelderkast, ideaal voor proviandruimte en/of wijnkelder.
Toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Ook vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.
De keuken beschikt over 4 pits gas kookplaat, spoelbak, afzuigkap en losse elementen als koelkast combi magnetron.

Vanuit de keuken is een leuke doorkijk gemaakt naar de royale kamer en suite.

De voorkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over singel en de achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon, met zicht op de singel.
De badkamer is betegeld en voorzien van bad/douche combinatie, 2e toilet en wastafel.
Vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Ruime open zolder waar u een eigen indeling / invulling aan kunt geven.
Bijvoorbeeld meerdere slaap / werkkamers.
Op deze etage treft u aan de aansluitingen voor wasmachine / wasdroger en
warmwater voorziening (Vaillant)

Tuin
Royale achtertuin met achtergelegen poort. Gelegen op zuid-oosten

Bijzonderheden
Enkele kenmerken / bijzonderheden zijn:
Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 116m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 133m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4 m2
Externe bergruimte (berging in tuin): 4m2
Inhoud: 475m3

Geïsoleerde dakopbouw 2010
Begane grond en 2e verdieping dubbele beglazing
1e verdieping enkele beglazing
Verwarming door middel van gaskachels

Kamer en Suite
Glas in lood ramen / lambrisering
Grote overloop op 1e etage

Zeer gunstig gelegen op loopafstand van N.S.-station en het historisch centrum van Gouda
Royale woning aan de singel gelegen, op een van de mooiste locaties van Gouda
Woning dient gemoderniseerd te worden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GOUDA A 5568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.