• Verkocht

Sint Josephstraat 61 2806 WH Gouda Kort Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke en goed onderhouden eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke buurt Kort Haarlem? Dan is deze woning met een verzorgde en zonnige achtertuin wellicht iets voor u! De woning beschikt o.a. over een sfeervolle en-suite woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping voorzien van dakkapellen. De woning is gelegen op loopafstand van de markt, winkelstraten en het NS-station. Woonoppervlakte ca. 120 m², perceeloppervlakte 118 m², inhoud ca. 409 m³, bouwjaar 1924.

Bijzonderheden:
- Centrale en fijne ligging met veel faciliteiten op loopafstand
- De hele woning is voorzien van een identieke kwaliteit laminaatvloer
- De gehele woning beschikt over paneeldeuren
- Knusse erker met een brede vensterbank aan de voorzijde van de eerste verdieping
- 4 ruime slaapkamers en een werk-/ babykamer
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren
- De tweede verdieping is volledig voorzien van knieschotten
- Woning met veel karakter en details
- Heerlijke, zonnige, groene achtertuin

Indeling
Begane grond:
De entree is voorzien van een meterkast, trapkast, toilet met fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woning beschikt over een sfeervolle kamer-en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van:
- Granieten keukenblad
- Keukeneiland
- Spoelbak
- 4-pits gasfornuis
- Afzuigschouw
- Oven
- Koelkast
- Vaatwasser
- Toegang tot de achtertuin

De gehele woonkamer is voorzien van gestucte wanden en een plafond met sierbalken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde waarvan één slaapkamer beschikt over een knusse erker en de ander wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De grootste slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over:
- Douchehoek
- 2 vaste wastafels
- Designradiator
- Toilet

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot de overloop, de twee slaapkamers, een extra bergzoldertje en een ruimte voor een wasmachine, droger, uitstortgootsteen, bergruimte en de C.V.-ketel (Intergas HRE, bouwjaar ca. 2019) en is voorzien van een Velux tuimelvenster, waardoor er veel lichtinval is.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een op maat gemaakte vaste kastenwand met veel bergruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, op maat gemaakte kastruimte en knieschotten.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Achter de woning bevindt zich een school waarvan de bewoners van het huizenblok het schoolplein mogen gebruiken. Dit is een fijne plek, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 35 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 1 ca. 16 m²
Slaapkamer 2 ca. 13 m²
Slaapkamer 3 ca. 5 m²
Slaapkamer 4 ca. 9 m²
Slaapkamer 5 ca. 9 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 5525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sint Josephstraat 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig advies inzake afzien van een pand in slechte staat mbt oa fundering en asbest. Hierbij bewezen ze onmiddellijk hun toegevoegde waarde. Daarna in de onderhandelingen voor ons droomhuis erg professioneel en passend gehandeld. Enorme complimenten voor het hele team!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.