• Verkocht

Hennepstraat 1 5985 PM Grashoek Grashoek

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met garage gelegen in het centrum van Grashoek? Dan is dit een ideale, instapklare en ruime woning met een open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, vaste trap naar zolder met een vierde slaapkamer, bergzolder, inpandige garage met berging en vrije achterom. De garage met berging bieden middels een kleine ingreep de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.

Begane grond
Royale entree voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, bergkast met CV-opstelling (Nefit HR-combi '15), toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met zwevend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerkwanden. Door de grote raampartijen en de aan de achterzijde gelegen tuinkamer is er veel lichtinval, wat het een prettige ruimte maakt. De tuinkamer heeft een massieve houtenvloer en schuifpui naar de tuin.

De ruime en moderne open keuken (2012) heeft een opstelling welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de toegang naar de betegelde bijkeuken voorzien van stortbak en witgoedaansluitingen. Middels de loopdeur is de toegang tot zowel achtertuin als naar de inpandig bereikbare garage met erachter gelegen berging. De garage en berging bieden voldoende ruimte om hier, middels een kleine ingreep, een badkamer en slaapkamer te realiseren.

1e Verdieping
Overloop met drie royale slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolderverdieping. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, staand closet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping
Bereikbaar middels vaste trap naar zolderverdieping welke is opgesplitst in twee vertrekken. De bergzolder met omvormer van de zonnepanelen. En een zeer royale zolderkamer met een groot Velux dakraam, vloerbedekking en kasten in de knieschotten.

Garage
Inpandig bereikbare garage is voorzien van tegelvloer, houten deuren en doorgang naar de berging. De garage is bereikbaar middels ruime oprit met carport en is gesitueerd aan rechterzijde van de woning.

Tuin
De volledig omheinde achtertuin ingericht met een terras, gazon en border is gelegen op het westen. Tevens beschikt deze woning over een vrije achterom middels afsluitbare poort.

Ligging
De woning is rustig gelegen in de kern van Grashoek op korte afstand van de basisschool, gemeenschapshuis, sportverenigingen en overige voorzieningen. Nabij de bossen en er is een goede ontsluiting via A73 en A67.

• Ruime instapklare vrijstaande woning met vier slaapkamers.
• Luxe keuken, woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer;
• De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
• Volledig geïsoleerde woning, laag energieverbruik door 14x pv-zonnepanelen;
• Garage met erachter gelegen berging;
• Tuin gelegen op het westen met vrije achterom;
• Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN A 7718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (7,22 meter diep en 13,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Coppers & Partners Makelaardij

Bel 077-3073306

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.