• Verkocht

Kriegerstraat 25 5361 JA Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruime eenvoudige hoekwoning met garage gelegen in een woonwijk. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar deze zijn uit te breiden naar 4 slaapkamers. Historisch centrum van Grave op loopafstand en alle voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, zonnige doorzonwoonkamer. Dichte keuken met veel kastruimte. 
Via de keuken komt u in de achtertuin die op het westen gelegen is. Hier bevindt zich de ruime garage. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een garageplein.
 
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Eenvoudige badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. 
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met CV - installatie (2019). Derde slaapkamer met Velux-dakraam.
 
Overig:
Bouwjaar 1970. Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren en gedekt met pannen. Houten ramen en kozijnen met deels isolerende beglazing (begane grond).
Getoonde plattegronden zijn basisplattegronden. Het kan zijn dat de werkelijke indeling van de woning hiervan afwijkt.
 
Er wordt gebruikt gemaakt van een projectnotaris, te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
 
Mandelig aandeel (1/14e deel) in het achterterrein (Gemeente Grave, sectie E, nummer 2205).

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, ‘s- Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen. Een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE E 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.