• Verkocht

Amalia van Solmslaan 23 5361 LC Grave Estersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
14 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Eigentijdse, instapklare starterswoning in een gezellige buurt waar men voor elkaar klaarstaat. Deze lichte woning is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers en een tuin op het westen. Scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, park en buitengebied op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Hal, moderne meterkast, toilet (2020), trapkast. Lichte woonkamer met  open keuken voorzien van inbouwapparatuur
(koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser). De gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers voorzien van laminaat. Badkamer (2018) met douche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Aparte wasruimte in de vaste kast op de overloop. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, nu in gebruik als kinderslaapkamer. Laminaat op deze verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ruimte (CV- combiketel Intergas, huurketel, maandbedrag  € 29,55 per maand).

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging over de gehele breedte , met achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968. De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas en dakisolatie. Zonnescherm en rolluiken (ter overname). De kinderkamer op zolder is niet in het woonoppervlak meegenomen.
Mandelig aandeel (1/40e deel) in de brandgang (Gemeente Grave, sectie C, nummer 1674).

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. 
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

GRAVE C 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208
Een funda gebruiker
Amalia van Solmslaan 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anita Klomp luisterde bij de intake goed naar onze wensen en wat we een vorige keer als minder prettig hadden ervaren. De terugkoppelingen na een bezichtiging waren snel en duidelijk. Omdat wij zelf ook een woning hadden gekocht onder voorbehoud zat er enige haast bij en hier werd ook adequaat naar gehandeld, tot en met het moment van definitieve verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van WOON Makelaars
Wij zijn blij voor jullie dat alles naar wens verlopen is en fijn dat we een goede en prettige communicatie en samenwerking hadden. Bedankt voor de mooie beoordeling en alvast veel woonplezier op jullie nieuwe plek gewenst

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.