• Verkocht

Andoornweg 93 5361 PB Grave

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is de perfecte "instapklare" starterswoning met een op het zuiden gelegen, onderhoudsvrije achtertuin, vrijstaande stenen berging en een ruime garagebox welke achter de woning gelegen is. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "De Stoof " nabij enkele speelveldjes, op korte afstand van o.a. een basisschool en een supermarkt.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, open keuken met alle benodigde inbouwappartuur en extra bergruimte. Zonnige tuin op het zuiden met achterom en een via de tuin te bereiken garagebox gelegen aan het achterliggende binnenterrein.
1e verdieping; overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met vaste wastafel, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met volop bergruimte, aparte ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en aansluiting ten behoeve van het witgoed met Velux-dakraam, 2 grote slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel en waarvan 1 slaapkamer beschikt over een wastafel.

Diverse gegevens:
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (vernieuwd in 2017), koel-/ vriescombinatie, close-in boiler en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
De woning beschikt over een Nefit HR combiketel, bouwjaar 2015.
De begane grond is voorzien van zonnescreens.
Aan de achterzijde is in 2017 het buitenschilderwerk vernieuwd.
Het platdak van de garagebox is in 2016 vernieuwd en het platdak van de vrijstaande berging in 2017.
Op loopafstand gelegen van de basisschool, de supermarkt en enkele speelveldjes.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 256,60 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 170,70 per jaar
Rioolrecht: € 198,12 per jaar
Waterschapsbelasting: € ...... per jaar
Gas en elektra: € ...... per maand
Water: € ...... per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAVE A 2483
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.