• Verkocht

Helmkruid 28 5361 MH Grave De Stoof

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Grave gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage met ruime vliering. De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook met sloot. Op loopafstand vindt u een supermarkt, lagere en middelbare school, openbaar vervoer en zwembad met sportvoorzieningen. Het buitengebied ligt op slechts enkele minuten fietsen.

INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in het tochtportaal met meterkast. Vervolgens in de woonkamer met parketvloer en open keuken. De keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur (5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluitingen en staat de c.v.-installatie (2008). De trapopgang bevindt zich in een tussenportaal. Hier is ook het toilet met fonteintje geplaatst. De naastgelegen garage heeft een grote vliering met dakraam, een koudwateraansluiting en een uitstortgootsteen. Deze ruimte is geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Door het plaatsen van een grote dakkapel is een royale vierde slaapkamer gecreëerd en een extra bergruimte.

Buiten:
De achtertuin is beschut gelegen en heeft door de ligging op het westen veel zon. U ervaart de privacy en kunt genieten van het vele groen in de directe omgeving. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd. Op de verdiepingen zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De dakkapel is in 2014 geplaatst. De keuken is in 2013 geplaatst. De woning is keurig onderhouden en ligt op een rustig punt in de woonwijk. De meterkast zijnde de groepenkast is geheel vernieuwd in 2013.
De garage is voorzien van een koudwateraansluiting en een uitstortgootsteen.
Het terras heeft een handbediend knikarmscherm. Op zolder is een elektrisch screen geplaatst.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 2213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (7,7 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Stoof

Heel Grave

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.