• Verkocht

Traverse 23 5361 TA Grave Zittert

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wordt verrast door deze ruime TUSSENWONING met berging, overkapping en tuin op het Zuidoosten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 133 m² en heeft maar liefst 4 slaapkamers (een 5e slaapkamer is zeer eenvoudig te realiseren). De woning is netjes onderhouden en voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt in het vestigingsstadje Grave aan de Maas nabij speelvelden, park, scholen, sportfaciliteiten, supermarkt en andere voorzieningen.

Bouwjaar : 1981
Perceeloppervlakte : 150 m²
Woonoppervlakte : 133 m²
Inhoud : 453 m³

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een massief eiken vloer en mooie gashaard. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een praktische U-opstelling. Deze luxe keuken (2014) beschikt over diverse inbouwapparatuur en een composiet keukenblad. Bijkeuken met vaste kasten en toegang naar de achtertuin. Via de woonkamer is het portaal bereikbaar. In dit portaal bevindt zich het toilet met wandcloset en vaste kast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand en balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, 2 wastafels met meubel, wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar wasruimte met vaste kast, CV-opstelling, witgoedaansluiting en aanrecht met wastafel. Ruime 4e slaapkamer met vaste kastenwand onder het schuine dak. Extra ruimte met vaste kastenwand en toegang naar de vliering. Het is mogelijk om hier een 5e slaapkamer op eenvoudige wijze te realiseren.

Vliering:
Via ladder bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN

- De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (275 wp per paneel).
- Er is krachtstroom aanwezig.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: boretti gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, boretti vaatwasser en combi magnetron met hete luchtoven en stoomfunctie.
- Grave ligt op 15 km van Nijmegen en Oss, 30 kilometer van ’s-Hertogenbosch. De op- en afritten zijn snel en eenvoudig te bereiken.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAVE A 1610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

NVM aankoopmakelaar

Systeem Makelaardij

Bel 085-8880942

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.