Braillestraat 1 5361 AJ Grave Bikkelkamp

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke, instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige straat met een ruime achtertuin met overkapping (2019). Een fijn, licht huis voorzien van moderne keuken en badkamer. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd, zodat er drie slaapkamers en een tussenkamer is.

Het mooie stadje met haar historisch centrum is gelegen aan de Maas met veel leuke winkels, terrasjes en restaurants. In Grave vindt u alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool, het voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Het is heerlijk fietsen en wandelen in natuurgebied het Raamdal en omgeving. Goede aansluiting op de snelwegen A50, A73, A326 en N324.

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, toilet met fontein, moderne meterkast, originele trap, open keuken met bar, trapkast, 6-pits gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser, open lichte woonkamer met mooie grenen vloer, leuke nis, houtkachel, dubbele deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, gang naar ouderslaapkamer, met nis, slaapkamer 2 met vaste kast, zeer originele badkamer, tweepersoons hoekbad, inloop (regen)douche en wastafel en design radiator, zwevend toilet, spotjesplafond, tussenkamer met vaste kast en inloopkast, vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Opslagruimte, was opstelling, Cv-installatie (Vaillant ecotec plus, 2014), slaapruimte en opslag onder de schuine kanten, Veluxraam van 2018 met zonwering.

Tuin:
Voorzijde, grindtuin met zwerfkeien, border, sierappelboom en vaste beplanting.
Achterzijde, groot terras, gazon en zijingang.
Zij tuin, houtopslag, vijver, verhoogd terras van hout, mooie overkapping van hout, tuinschuurtje.

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en houten kozijnen.

Overige informatie:
• Energielabel: C
• Isolatie: Muren en dak zijn na geïsoleerd. Dakisolatie 2018
• Kozijnen: hout met geheel dubbele beglazing
• Cv-installatie: Vaillant Ecotec plus, 2014
• Voorzieningen: Glasvezel
Vliegenhorren op de 1e en 2e verdieping
Op 1e verdieping vaste ramen met dauerluftung
Houtkachel
• Woonkamer en keuken: Stucwerkwanden en -plafonds, grenen houten
Vloerdelen
• Keuken en Badkamer: 2014
• Schilderwerk buiten: 2017 - 2021
• Gedeelte tuin gehuurd van gemeente
• Overdracht kan tussen 1 april 2022 en 1 juli 2022 plaatsvinden

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Aangeboden sinds
8 april 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
104 m² wonen / 155 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
415 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HW Makelaardij

Bel 024-6422776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.