Houtstraat 57 6127 EC Grevenbicht

In Grevenbicht bieden wij dit ruim vrijstaand herenhuis uit de dertiger jaren aan met ruime schuur en zwembad gelegen. Deze woning beschikt nog over vele karakteristieke elementen en biedt optimale mogelijkheden tot wonen in combinatie met werken.

Souterrain
Provisiekelder (ca. 5.17 x 2.20) met plavuizenvloer.

Begane grond
Via de hal met plavuizenvloer is er toegang tot het trappenhuis, de kelder, de woonkamer en de eetkamer.
De ruime en lichte woonkamer (ca.33 m2) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De eetkamer (ca. 3.85 x 4.04 ) is tevens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de keuken.
De ruime en gesloten keuken (ca. 2.96 x 4.01) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een moderne aanbouwkeuken met 5 pits gascomfoor, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Via een portaal met plavuizenvloer en vloerverwarming bereikt u het geheel betegeld toilet met zwevend closet en de bijkeuken

Eerste verdieping
Via de ruime overloop met plankenvloer bereikt u 3 slaapkamers
Slaapkamer 1: ca. 13 m2 met novylonvloer en muurkast
Slaapkamer 2: ca. 16 m2 met novylonvloer en muurkast
Slaapkamer 3: ca. 15 m2 met novylonvloer en toegang tot de badkamer.
De geheel betegelde badkamer (ca. 12 m2) is voorzien van een ligbad, een douche, een zwevend closet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare beschoten en deels geïsoleerde bergzolder.

Buitenterrein
Via het ruime erf bereikt u de ruime loods en een houten berging (ca. 6.00 x 3.00) met een waterbuffer (2000 liter) een pelletkachel.

Loods
De ruime loods (ca. 8,49 x 12,65 ) is voorzien van indirect gestookte heaters via de cv-installatie en een ruime vliering. Tevens is hier een separaat toilet met duobloc gelegen, alsmede de zwembadinstallatie

Achtertuin
De ruime achtertuin beschikt over een overdekt terras, een gazon en een verwarmd zwembad (ca. 8,50 x 4,00) van polyester en een dekzeil. Deze tuin biedt optimale bezonning en veel privacy.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1937
- Woonoppervlakte ca. 164 m²
- Inhoud ca. 1433 m³
- Perceeloppervlakte
- Dit object is uitermate geschikt voor wonen in combinatie met werken
- De kozijnen zijn deels hout en deels kunststof
- De loods is voorzien van krachtstroom
- Verwarming geschiedt via een combiketel AWB, ca. 2008 en via pelletkachels.
- De woning heeft een authentieke uitstraling door zijn architectuur en glas in lood ramen.
- De woning is deels voorzien van dakisolatie en deels dubbel glas.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.