• Verkocht

Rozenlaan 9 6127 EG Grevenbicht Grevenbicht

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 1.015 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke jaren 50 woning met erker, fraaie aanbouw en riante tuin.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder, toegankelijk vanuit de hal.

Begane grond:
Oprit aan beide zijde van de woning. Entree, hal met tegelvloer, meterkast en garderobe.
De L-woonkamer voorzien van massieve parketvloer en gezellige houtkachel. Portaal naar het toilet en de inpandig bereikbare garage met automatische rolpoort en tuindeur. De ruime woonkeuken (2017) voorzien van grote lichtstraat (glas HR+++), boretti-fornuis, keramische spoelbak en inbouwapparatuur, o.a. afzuigkap, inbouwkoelkast en nieuwe vaatwasser. Openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met veel bergruimte en toegang tot het over de gehele breedte van de woning overdekt terras.
Verwarmde en geïsoleerde garage met automatische rolpoort. De garage is thans als hobbyruimte in gebruik.
De royale tuin met grotendeels gazon heeft een houten tuinhuis.
De tuin is tevens via het achterliggende pad te bereiken met auto en/of aanhanger.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met bergruimte, aansluiting voor wasmachine en waar de CV (2009, eigendom) is geplaatst.

Bijzonderheden:

- Landelijk gelegen;
- Veel leefruimte op de begane grond;
- Ruim perceel van 1015 m², via pad achterom bereikbaar;
- 16 PV panelen;
- energiezuinig wonen;
- Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
- Gedeeltelijk rolluiken;
- Kindvriendelijk wonen;

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.015 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN M 289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
770 m² (70 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij

Bel 085-0043555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.