• Verkocht

Koningin Wilhelminaweg 373 3737 BC Groenekan Groenekan Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, vrijstaande grote garage, bouwjaar 1972 en een grote fraai aangelegde tuin, waar je iedere avond heerlijk kunt genieten van een zonsondergang over het weiland voor de deur.
Met alle voorzieningen dichtbij en hartje Utrecht op korte fietsafstand heb je het beste van beide. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Ligging: Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht, de naam zegt het al ‘Groene’kan, een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub) en uitvalswegen (27 en A-28) waarmee je alles voor handen hebt. Met de bus sta je in 15 minuten naast de Domtoren. Zelf het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar. De centra van De Bilt, Maartensdijk, Bilthoven en Utrecht (Science Park) zijn op fietsafstand.

Kadastraal bekend: Gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 2789, groot 390m²
Inhoud:444m³, woonoppervlakte:135m², overige inpandige ruimte 4m² (serre)
Externe bergruimte 25m² (garage) Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580.

Indeling:
Begane grond:
tochtportaal, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, berging met wasmachine aansluiting, moderne open keuken met inbouwapparatuur, speels ingerichte woonkamer met open haard (elektrische). De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is een kleine serre aangebouwd.

1e verdieping: overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers (waarbij de grote voorslaapkamer beschikt over een inloopkast met wastafel), badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime voorzolder met cv-opstelling, eenvoudige slaapkamer. (mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer op deze verdieping)

Garage:
ruime stenen garage met kanteldeur en voorzien van elektra en loopdeur aan tuinzijde.

Bijzonderheden:
- De gevel is gezandstraald in 2019
- Garage dak vervangen in 1987
- Schoorsteen vervangen in 1995
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016
- De woning is geheel voorzien van isolatieglas;
- Warm water en verwarming via cv-ketel (Vaillant 2008; jaarlijks onderhoudscontract; contract is niet overdraagbaar);
- Elektra vernieuwd in 2002 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur te weten: 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vries combinatie;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK C 2789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.