• Verkocht

Den Emau 23 7141 NS Groenlo hartreize

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 511 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Den Emau 23 – Groenlo

Aan de rand van Groenlo, in de gewilde woonwijk Hartreize II vindt u dit VRIJSTAANDE woonhuis met erker, aangebouwde garage, bijkeuken en riante achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 24 zonnepanelen en beschikt tevens over 4 slaapkamers en een extra ruimte voor eventueel een kantoor. Verder is de gehele beneden verdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Bouwjaar 2001
Perceelgrootte 511 m²
Inhoud 691,53 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 189,10 m²

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: entree / hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, trap-/kelderkast; ruime woonkamer met erker, houten vloer en mooi weggewerkte houtkachel; goed onderhouden leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser), plavuizen en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin; bijkeuken voorzien van wasmachine- en droger aansluiting; speelkamer; berging met overheaddeur. Zowel de bijkeuken als speelkamer geven toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING: overloop met vaste kast; slaapkamer met elektrische rolluiken; badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel; slaapkamer voorzien van een kastenwand, elektrische rolluiken en toegang tot het balkon; inbouwkast; toilet met fonteintje; kantoor met Velux dakraam; slaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en een schuifpui die toegang geeft tot het balkon.

Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: slaapkamer met een Velux dakraam; bergzolder en hier bevindt zicht teven de cv-ketel.

ALGEMEEN:
– verwarming middels Thermo Master 2HR / AWB combiketel (2001)
– de woning is voorzien van 24 zonnepanelen
– volledig geïsoleerd
– de entree, keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
– de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.513
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermo Master 2HR / AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO E 306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Steentjes Makelaars

Bel 0544-372220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.