• Verkocht

Zevenheuvelenweg 10 6561 ES Groesbeek Groesbeek Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Aan de voet van de Zevenheuvelenweg, gelegen levensloopbestendig driekamerappartement met tuin, terras, separate berging en eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond van het moderne appartementencomplex “Residentie De Zevensprong”.

Indeling
Onder verdieping: Inpandige parkeergarage met berging en eigen parkeerplaats.

Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift. Entree, hal, garderobe, twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote raampartij voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Berging voorzien van cv-installatie en witgoedaansluitingen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ruime woonkamer met diverse raampartijen, waaronder twee met elektrisch bedienbare rolluiken en een grote raampartij met openslaande deuren naar terras en tuin. Half open keuken in hoekopstelling welke veel opbergruimte biedt en welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Miele vaatwasser (2017), Siemens inductie kookplaat 90cm (2017) en een nieuw werkblad (2017).

Buiten: Op zuidwesten gesitueerde tuin heeft een royaal betegeld, deels overdekt, terras, borders voorzien van vele vaste planten, siergrind en achterom. De tuin is omsloten door groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin en het hek met afsluitbare poort behoren tot privé-eigendom.

Omgeving: Dit, in 2010 gebouwde, kleinschalige appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met elk zeven appartementen met fraaie, verzorgde gemeenschappelijke tuin. Het appartement ligt op een steenworp afstand van het centrum van Groesbeek. Het Pieterpad dat bekend staat om de mooiste wandel- en fietsroutes en de prachtige bossen van Groesbeek liggen op loopafstand. De bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, banken, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² en royale tuin van ca. 90 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK L 5388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
90 m² (0,15 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.